Maja ehitus

Pakun variandi kogu maja ehituse eest tunni hinda ühe mehe kohta, edasised plaanid ja materjalid saaks vundamendi kõrval arutada.

Kahjuks ei oli aega hästi tutvustada projektidega.Arvestasin umbes hind.Palju vahet ei tule.

Tere.
Meie pakkumise kirjeldus:
1. TÖÖD KINNISTUL JA ÜLDKULUD
1.1 Teed ja platsid - ei ole arvestatud
1.2 Haljastus - ei ole arvestaud
1.3 Piirded - ei ole arvestaud
1.4 Jäätmed - ei ole arvestaud
1.5 Ehitusjäätmed - kõikide töös tekkivate jäätmete äravedu ja utiliseerimine on hinnas arvestatud
1.6. Ehitusaegne vesi- ja elekter - Tellija garanteerib kinnistul ehitusaegsed liitumised ja katab nendega seotud kulud
1.7. Olme - kinnistul peab Tellija poolt olema tagatud võimalus paigaldada soojak, materjalide/tööriistade konteiner, materjalide ladustamine sobivas kohas ning vajadusel ajutine valvesüsteem.
1.8. Juhtimine - projektijuhtimine on arvestatud pakkumise hinnas sees vaid kirjeldatud mahus. Täiendavate tööde osas eraldi kokkulepped ja soovi korral ka kasutusloa taotluse menetlemine.
1.9. Kõik tööde, mehhanismide, materjalide, transpordi jms. kulud kirjeldatud tööde mahus on pakkumise hinda arvestatud.
1.10. Kogu pakkumise osas saame enne lepingu sõlmimist eelarve ridasid täpsemalt koos objektil üle vaadata ning arutada kõiki olulisi ning asjakohaseid tingimusi.

2. HOONE KARBI EHITUS.
2.1. Arvestatud on pakkumises nö hoone musta karbi valmisehitamisega ehk siis:
2.2 Välisviimistlus - täpsustada. Hetkel arvestatud eelvärvitud fassaadilaud ilma 2. korra katmiseta. Sokli lõppviimistlus on Samuti arvestatud.
2.3 Siseviimistlus - ei ole arvestatud
2.4 Vundament - ei ole arvestatud. Eeldame, et ei vundamendi ega keldriga seoses töid ei Ole vaja teostada. Kui see on siiski vajalik, siis koostada täpsem lahendus vastavalt Tellija soovidele ja arvestus ning siis saame pakkumise teha.
2.5 Põrand - arvestatud on C25/30 raudbetoon plaat paksusega 200mm on olemas ja sellele saab laduda sise- ja välisseinad ilma täiendava ettevalmistuseta. Muid põrandate konstruktsioone ei ole I korrusel pakkumises arvestatud. Terrassi ehitust ja keldrisse mineva trepi luuki ei ole hetkel arvestatud aga võime hiljem selles osas hinda pakkuda kui oleme saanud üldehitusega seotud asjaolusid kohapeal objekti ülevaatamisel täpsustada.
2.6 Vahelagi - arvestatud on, et vahelae moodustab ogaplaatfermide vöö ja fermide
vahel perimeetris 600mm laiuselt täies ulatuses mineraalvill. Ülejäänud osas 100mm
paksuselt. Fermide alumine küljele kinnitada puitroov 28x100mm sammuga 400mm.
Kahe kihi Gyproc GN13 viimistlusplaadi. Paigaldust ei ole arvestatud Fermi alumise vöö peal
puitlaastplaat on arvestatud.Sammumüraplaati koos p.randaküttetorudega ei ole arvestatud
2.7 Katuslagi - arvestatud on puitfermidest katuse kandekonstriktsioon, nende peal aluskate, tuulutusliistud 50x50mm. Katusekate (Ruukki Classic) 22x100 puitroovil koos kõigi vajalike metallmanustega nagu vihmaveerennid ja -torud, lumetõkked, vajadusel ventilatsioonikorsten jms. Varjualuste ehitus sissepääsu ja terrassi kohal on arvestatud.
2.8 Välisseinad laotakse kas poorbetoonplokist 200mm paksustest ehitusplokkidest + 200mm mineraalvill ISOVER KL35 + tuuletõkkekangas + 25x50mm tuulutusroov ja 25x50mm kinnitusroov vertikaalsele laudisele. Võimalik alternatiivlahendus allpool lingil nähtav.
2.9 Siseseinad ehitusplokkidest. Krohvimist ja värvimist hetkel pole arvestatud.
2.10 Avatäited - aknad on PVC raamis kolmekordse klaaspaketiga, välisuks on puituks. Uste-akende piirdeliistud, aknaplekid jms. Välisfassaadil olev on arvestatud. Auru- ja tuuletõkketeipimine on arvestatud aga sisemiste palede tegemist ei ole arvestatud. Siseuksi ega nende paigaldust ei ole arvestatud.
2.11. Sisetrepp koos piiretega - ei ole pakkumises arvestatud, koostada täpsem lahendus vastavalt Tellija soovidele ja arvestus ning siis saame pakkumise teha. Teeme ehitusaegse korralkiku trepi, mis on pakumises arvestatud ja see jääb Tellija soovil paika kuni lõpliku trepi paigaldamiseni.

3. ERIOSAD JA SISEVIIMISTLUS
3.1 Siseviimistluse ja kõikide eriosade kohta oleme peatöövõtjana valmis koostama vastavalt Tellija soovidele täpsed tööde kirjledused ja/või eelprojektid, teostama eriosade tööd koostöös vastava ala spetsialistidega ning andma võtmed kätte lahenduses üle nii tööd kui dokumentatsiooni viisil, mis tagab hoonele kasutusloa saamise. Töödele 24 kuud garantiid. Sama kehtib ka kõikide sisetööde kohta. Hetkel neid pakkumises rahaliselt arvestatud ei ole. Kui saame hoone musta karbi ehituses kokkuleppele, siis täiendavalt saame ka nende tööde juhtimise ja teostamise osas kindlasti kokkuleppele. Kui Tellijal on omalt poolt eriosadele/viimistlusele töövõtjaid pakkuda, siis kindlasti arvestame võimalusel ka selle sooviga.
3.2 Veevarustus - pole hetkel pakkumises ei torustike vedamist hoones ega seadmete paigaldust, koostada täpsem lahendus vastavalt Tellija soovidele ja arvestus ning siis saame pakkumise teha. Eeldame, et veevarustuse välistrass on toodud tehnoruumi ja seal toru otsas on toimiv veevõtukraan. Vajadusel saame selle ka täiendava tööna ise teha.
3.3 Reovee kanalisatsioon - pole hetkel pakkumises, koostada täpsem lahendus vastavalt Tellija soovidele ja arvestus ning siis saame pakkumise teha. Eeldame, et I korruse r/b põrandaplaadist on õigetes kohtades otsad välja toodud.
3.4 Sademeveed - pole hetkel pakkumises, koostada täpsem lahendus vastavalt Tellija soovidele ja arvestus ning siis saame pakkumise teha. Vihmaveetorustik on pakkumises, vee edasine juhtimine hoonest eemale ei ole arvestatud.
3.5 Elekter ja nõrkvool - pole hetkel pakkumises, koostada täpsem lahendus vastavalt Tellija soovidele ja arvestus ning siis saame pakkumise teha. Eeldame, et hoone peatoitekaabel on tehnoruumi ära toodud viisil, et sinna saab lihtsalt ühendada ajutise ehitusaegse kilbi. Või siis on lahendatud Tellija poolt ehitusaegse voolu saamine muul viisil max. 50 m kaugusel ehitatavast hoonest. Vajadusel saame selle ka täiendava tööna ise teha.
3.6 Küte ja ventilatsioon - pole hetkel pakkumises, koostada täpsem lahendus vastavalt Tellija soovidele ja arvestus ning siis saame pakkumise teha.
3.7 Jahutus - pole hetkel pakkumises, koostada täpsem lahendus vastavalt Tellija soovidele ja arvestus ja siis saame pakkumise teha.

Kindlasti oleks enne kokkuleppe sõlmimist vaja objektil kohapeal kohtuda ning olukord, projekt ja meie hinnapakkumine koos põhjalikult üle vaadata.

Kokkuleppe tegemisel hiljemalt 30.04.24 võimalik tööde algus 06.05.24.

Tere,

Pakkumine vastavalt hanke kirjeldusele.

Lgp. Taivo

Tere,

Pakkumine vastavalt hanke kirjeldusele. Arvesse on võetud hoone ehitus, vastavalt projektile, kasutades plokke Fibo 5-200, 100