Eramu laiendus/ümberehitus

• Pakkumiste tegemine
  kuni 08.03.2024
• Võitja valik kuni
  15.03.2024
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Eramu on plaanis suures osas ümber ehitada ja kaasajastada. Selle suuremad etapid on rõdu eemaldamine, maja karkassi pikendamine ca 3m, katuse vahetus koos korstna välisosa uuendamisega, fassaadi kattemaerjali vahetus, teise korruse vinskapi väljaehitus, korruse planeeringute muutmine, esimesel korrusel põranda kergitamine ja vesikütte torustiku koos õhk-vesi soojuspumba paigaldamisega, teisel korrusel vesikütte radiaatorite paigaldamine, kogu maja ventilatsioonisüsteemi paigaldamine, kogu maja siseruumide viimistlus. Püüan siinjuures anda veidi detailsema nimekirja planeeritavatest töödest:



1. Rõdu eemaldamie, maja karkassi pikendamine

- rõdu puitosa ja eterniitkatuse eemaldamine

- maja pikendatava osa vundamendi juurest sokli ümber asuva betoonvöö eemaldamine (tegemist ca 10cm paksuse betoonkihiga).

- Maja vundamendi pikendamine 3m (pinnasetööd, tihendamine, isolatsioon, soojustus, põranda aluskihi valamine, perimeetri soojendamine, sokli soojendus, sokli kattematerjali paigaldus kogu maja ulatuses)

- maja pikendatava osa puitkarkassi ehitus, soojustamine, tuuletõkke paigaldus

2. Uue fasaadikatte (näiteks Rake term või analoog) paigaldus kogu maja ulatuses, akende paigaldus.

3. Teise korruse vintskapi osa väljaehitus (karkass, soojustus, välisfassaad, akende paigaldus)

4. Katusekatte vahetus kogu maja ulatuses (ilmselt valin taas nn eterniitkatuse)

5. Vana korstnapitsi lammutamine ja uue ladumine (ca pool meetrit kõrgemaks), plekist mantli valmistamine/paigaldamine.

6. Sisetöödest korruse planeeringute muutmine vastavalt korruseplaani kavandis välja toodud plaanile koos siseviimistlusega.

7. Esimese korruse põranda kergitamine ja vesipõrandakütte torustiku paigaldamine (alusplaat, torustik, betoonkiht).

8. Õhk-vesi soojussõlme paigaldamine ja esimese korruse veevärgi ümberehitus vastavalt uuele plaanile.

9. Kogu maja ulatuses ventilatsioonisüsteemi (soojusvahetiga ventilatsioon) väljaehitamine.

10. Uuenenud osas elektrisüsteemi ja muutunud veesõlmede väljaehitus.

11. Esimesel korrusel keraamilise (või muu kiviplaadi) põrandaplaadi paigaldus, pesuruumis keraamilise seinaplaadi paigaldus, esimese korruse eluruumides seinte viimistlus (pahteldus, silendamine ja värvimine).

12. Teisel korrusel uuenenud osa põranda väljaehitus (põranda alusplaat, aluskate ja puitparketi paigaldus). Seinte viimistlus (pahteldus, silendamine ja värvimine/tapeetimine).



Kindlasti ei saanud teostatavate tööde nimekiri täielik, kuid ehk annab piisava ettekujutuse nende üldisest mahust. Ühesõnaga, soov on saada ümberehitus nö võtmed kätte lahenduseni. Maja eluruumide suurendamise projekti hetkel veel ei ole. Selle tõttu on kavandatud uuendusest pakkuda vaid enda visioon korruseplaanidest.



Vabandan siinjuures ette oma tööde kirjelduse juures kasutatava ehitusterminoloogia võimalike ebatäpsuste pärast.



Ehitamise juures hindan väga professionaalsust ja kvaliteeti.



Sisukaid pakkumisi ootama jäädes.

Pildid, video ja failid

• PDF   eest vaade.pdf
• PDF   esimene korrus.pdf
• PDF   hoone lõige.pdf
• PDF   otsa vaated.pdf
• PDF   tagant vaade.pdf
• PDF   teine korrus.pdf
• PDF   krundi plaan lisadega.pdf
• PDF   krundi plaan.pdf