Eramu projekteerimine

Tere

Projekteerimistingimuste sisu ja põhjendused
1. Hoonete lubatud kasutamise otstarbed- üksikelamu (11101); elamu abihoone (12744);
2. Hoonete lubatud suurim ehitisealune pind katastriüksusel- 600 m²;
3. Püstitatavate hoonete suurim lubatud arv- üks üksikelamu ja kuni kolm elamu abihoonet;
4. Hooned võivad üldjuhul olla kuni kahe korrusega ja kõrgusega kuni 9 m;
5. Arvestada ehitisele esitatavate tuleohutusnõuetega;
6. Projekteerimisel ja ehitamisel järgida piirkonna hoonestuslaadi ja planeerimispõhimõtteid;
7. Hooned kavandada võimalikult kaugele kohalikust (tee nimi peidetud) teest kui võimalikke häiringuid
(müra, vibratsioon, õhusaaste) põhjustavast objektist. Tagada müra normtasemed eluhoones.
Vajadusel näha ette leevendusmeetmed häiringute vähendamiseks;
8. Elamu kui sisekliima tagamisega hoone konstruktsioonid ja tehnosüsteemid peavad olema
projekteeritud hoonete energiatõhususe miinimumnõuete kohaselt. Ehitatava väikeelamu
energiatõhususarv ei või ületada kehtestatud piirväärtust. Ettevõtja, kes annab energiamärgise,
kannab energiamärgise andmed elektrooniliselt riiklikusse ehitisregistrisse;
9. Veevarustus lahendada vastavalt võimalustele kas salvkaevu või puurkaevu baasil;
10. Heitvee kogumine lahendada kogumiskaevu või võimalusel omapuhastiga. Heitvee
veekogusse või pinnasesse juhtimine on võimalik, kui on täidetud seadusandluses sätestatud
nõuded;
11. Elektriliitumiseks esitada taotlus vastavalt Elektrilevi OÜ kehtestatud korrale;
12. Küttesüsteemi valikul eelistada keskkonnasõbralikke ja energiatõhusaid lahendusi;
13. Ehitusprojekti koostamisel järgida „Ehitusseadustiku“ §-des 13 ja 14 esitatud nõudeid;
14. Ehitusloa taotlus või ehitusteatis ja nendega seonduvad dokumendid esitatakse pädevale
asutusele (Nõo vallavalitsus) elektrooniliselt ehitisregistri kaudu, järgides ehitusprojekti
dokumentide vormistamise nõudeid.
Projekt kooskõlastatakse: Päästeameti Lõuna päästekeskusega
Projekteerimistingimused kehtivad viis aastat alates andmisest.