Korteri renoveerimine 41,2㎡

• Pakkumiste tegemine
  kuni 07.10.2023
• Võitja valik kuni
  14.10.2023
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Hanke sisuks on kahetoalise korteri üldpinnaga 41,2㎡ renoveerimine.

NB!!! Kuigi soovin pakkumist kokku summas kogu projektile, palun tuua iga punkti juures tööde maksumus eraldi ära - niikuinii teete seda juba kalkulatsiooni kokku arvutades. See annab mulle parema ülevaate tööde maksumusest ning alternatiivsete tööde puhul - mis võivad vajalikud olla või võivad ka mitte, nt köögi veetorude vahetus - nende eemaldamise või lisamise võimalus. Samuti saab sellisel juhul teatud tööde juurde, nt pinglagede paigaldus, märkida, et teostaja seda ei paku ja tuleb tellida eraldi.

Lisatud on korteri pildid ning 3D-s tehtud plaanid ja vaated, esimesena ülevaade põhiliste muudatuste tulemusena valmivast lahendusest (joonis 00). Korteri fotodel on näha tapeedid, kuid tänaseks on korteris tapeedid eemaldatud, v.a. eemaldamisele minevatelt seintelt.

1) Köögi ja koridori poolekivi seinte, samuti köögi ja rõdu vahelise pooles kõrguses seina osaline eemaldamine vastavalt joonistele. Vt joonis 02 ja 03, joonistel eemaldatavad seinad punasega. Kohati tuleb ilmselt lõigata. Köögi radiaatori juures oleva 10cm ulatuses jääva seinajupi mõte on ehitada küttetorud karpi kinni, see on näidatud joonisel 07. Siin võib pakkuda ka muu omapoolse nägemuse või lahenduse.

2) Uute seinte ehitus, tõenäoliselt siis kipskarkass + kipsplaat. Joonised 04 kuni 07. WC sein seinasisese raami tõttu paksem, hetkel alumine raamiga osa arvestatud 22cm, vajadusel saab teha paksema.

3) Aluspõrand. Aluspõranda osas eemaldada olemasolev laminaat ja mõte jätta vana puitaluspõrand ning katta see ca 20mm Mira X-plan isevalguva seguga, kuna nagiseb kohati.

4) Seinad. Tubade ja rõdu seinad ette valmistada nn "valge karbi" kujul, v.a. vannituba. Vajadusel tõmmata krohvi või pahtliga tiba sirgemaks, ei pea olema millimeetri pealt loodis ja täisnurgas, peaasi et silmale normaalne vaadata.

5) Laed. Olemasolevad laed krohvi/pahtliga sirge(ma)ks ja viimistleda, või siis pinglaed paigaldada. Kipslagesid ei soovi.

6) Elektrikaablid vahetusse. Paneks kõik uued kaablid pesadele ja lülititele, v.a. laevalgustite omad. Vastavalt joonistele, kus on näha pesade asukohad. Kõige lihtsam ilmselt mööda põranda ja seina äärest vedada kaablikõridega (nt 20mm) laiali enne isevalguva põrandale paigaldamist (võibolla vajadusel freesida seina äärest põrandat 10-15mm madalamaks?) ja siis seina sisse üles liikudes õigesse kohta sooned süvendada. Lülitid ja kaablid tuleb kindlasti paigaldada uued köögi, rõdu, WC ja vannitoa jaoks, vt joonis 17. Esiku, elutoa ja magamistoa lülitid tuleb ka ilmselt vahetada koos kaablitega (uued sooned), aga asukoht hetkel lahtine. Rõdul hetkel valgustus puudub, mõeldav on ka rõdu jaoks paigaldada seinalamp ning selleks soon sisse teha, sellisel juhul läheks vastav lüliti rõdule.

7) Torustik - WC, vannituba, köök, aga köögi peab enne üle vaatama täpsemalt mis seal on, hetkel on köögimööbel ees. Vajalikud otsad on joonistel näha, täpsemalt allpool punktides 8, 9 ja 10.

8) Vannituba. Joonisel 08 mustaga on püstiku asukoht, püstikus tuleks ära vahetada kanalisatsioonitoru. Vannitoa põrandalt vaja üles võtta vana plaat, valada uus põrand koos põrandasoojendusega ning paigaldada uus põrandaplaat. Soojenduse regulaator läheb WC ja vannitoa vahelisse seina. Vannitoa seinad viimistleda veekindla vannitoa värviga. Paigaldada ripplagi. Vedada ripplae alla elektrikaabli otsad 3-4 tk kohtvalgustite jaoks. Lisaks vaja ehitada kahte seina karbikud (ilmselt veekindlast kipsplaadist vms) vee- ja äravoolutorude jaoks, mis lähevad vannitoavalamu, vanni ja pesumasina teenindamiseks, samuti WC vee- ja kanalisatsioonitorude vedamiseks. Hetkel suuruse panin tunde järgi, tõenäoliselt saab teha väiksemad/madalamad. Vanni taha otseselt karbikut ei ole ilmselt vaja ja ilmselt ka ei mahu, võib teha karbiku vanni seinani või natuke edasi ja lõigata vanni seina vastavalt. Planeeritud vanni joonis lisatud, vanni puhul arvestada, et mullivanni mootor tuleb ilmselt vanni lühema otsa taha. Lisaks on vaja veemõõtjad liigutada vannitoa ja WC vahelise seina sisse luugiga (joonisel hall ruut WC ja vannitoa vahelises seinas), hetkel asuvad WC-poti taga (vt fotodelt). Vajalik paigaldada dušisegisti ja vann ise koos äravooluga. Kokku sooja vee otsi 2 (vannitoa valamu ja vann), külma vee otsi 3 (vannitoa valamu, vann ja pesumasin), äravoolusid 4 (vannitoa valamu, vann, pesumasin ja kuivati). Pistikupesasid 5 tk.

9) WC. Ehitada seinad vastavalt joonistele, paigaldada seinasisese raamiga loputuskast, vedada kanalisatsioon, soe ja külm vesi ning äravool kraanikausi jaoks. Viimase puhul mõelda kuidas seda teha, kas saab 40mm äravoolutoru seina sisse freesida vms. Paigaldada WC pott. Paigaldada ripplagi ning jätta 2-3 elektrikaabli otsa kohtvalgustite jaoks, samuti 1 ots tagaseina valgustuse jaoks. Viimistlus valge karbi kujul.

10) Köök. Pistikupesade, sooja ja külma vee ning äravoolude vedu, vt joonised 12 ja 13. Kuna vesi ja äravool jääb köögimööbli taha saab ilmselt seina pealt vedada, ei pea sooni sisse tegema seina. Köögist tuleks köögimööbel eemaldada ja panna kuskile hoiule, hetkel vajalik koht puudub. Võibolla saab osaliselt paigutada tühjaks veetud vannituppa (vannitoa põrand tuleb niikuinii eraldi teha) ja osaliselt keldriboksi. Pistikupesasid köögis kokku 10 tk.

11) Pistikupesad ülejäänud ruumides - rõdu 9 tk, elutuba ja esik kokku 6tk + 1 internet, magamistuba 5 tk + 1 internet. Joonised 14, 15 ja 16, internetikaablid joonistel punasega.

12) Uue põrandakatte paigaldus, tõenäoliselt vinüülparkett vaja liimida. Võib ka ujuvalt paigaldada kui uste vahele tulev piit ei jää vinüülparketist kõrgem. Põrandaliistude paigaldus.

13) Rõdu välisseinale paigaldada lisasoojustus ca 10cm.


Märkused:

* Korter asub teisel korrusel, lifti ei ole.

* Ehitusprahi konteineri võimalus, aga aknast toruga ei saa, tuleb käsitsi trepist alla vedada.

* Arveldus - etapiviisiliselt ja kokkuleppel peale töö etapi lõppu. Ettemaksu ei poolda, v.a. vajadusel materjalide hankimiseks. Kui materjale saan Teie kaudu odavamalt, saame tõenäoliselt mingile kokkuleppele.

Tänan Teid juba ette pakkumisega vaeva nägemast!

Pildid, video ja failid

• PDF   Vann-Avona-joonis.pdf