Maja projekt

Tere

Töö sisaldab arhitektuurset eelprojekti hoone ümberehitamisele

Arhitekuurne eelprojekt sisaldab:

-Jooniseid: asendiplaani, vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
-Seletuskirja
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Ehitusteatise esitamist
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

-Kui tegemist pole ehitusseadustiku mõistes olulise rekonstrueerimisega, siis energiamärgise arvutusi pole vaja ning seda pakkumine ei sisalda.
Juhul, kui ehituse maksumus on suurem 25% samaväärse uue hoone ehitamise hinnast siis on tegemist olulise rekonstrueerimisega. Sellisel juhul peab rekonstrueeritav hoone vastama energiatõhususe miinimumnõuetele ja sellele tuleb tellida energiamärgis. Energiamärgise hind 290EUR.

-Kui hoone suureneb mahus rohkem kui 33%, siis tuleb taotleda ehitusluba. Siis tuleb kliendil lisaks tasuda projekteerimistingimuste ja ehitusloa riigilõiv (25EUR+150 EUR).

Juhul, kui vald nõuab projekti asendiplaani tegemiseks geoalust (geodeetiline mõõdistamine), siis peaks klient selle tellima.

Hind eeldab, et on olemas vanem projekt või kliendi eskiisjoonised ning klient aitab vajadusel täpsustavate mõõtudega.

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Juhul, kui töö ei peaks projekteerijast tulenevalt valmima, tagastame ettemaksu.
Juhul, kui on vaja lisajooniseid siis neid võime ka kokkuleppel juurde pakkuda.

Töö valmib hiljemalt 1 kuud peale töö kinnitamist. Lisandub kohaliku omavalistsuse ja päästeametiga kooskõlastamise aeg.

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine sisaldab energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosasid
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.

Eeldatav projekti koostamise periood ca. 4 nädalat, mille hulka ei arvata kooskõlastustele kuluvat aega.

Arveldamine:

25 % ettemaks enne projekteerimistööde alustamist ja 50 % tasuda siis, kui Tellija on projekti heaks kiitnud, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud

1. Elamu arhitektuurne eelprojekt vastavalt Eesti standardile EVS 932:2017 , MKM määrusele nr. 97 "Nõuded ehitusprojektile".

Arhitektuurne projekteerimistöö sisaldab:
1. Asendiplaan
2. Korruse plaanid
3. Vaated
4. Lõige
5. Tehnilised andmed
6. Seletuskiri
7. Avatäidete spetsifikatsioon
8. Energiamärgis (Soojusaudit OÜ)
9. Kohapealne mõõdistus/jooniste digitaliseerimine

Hinnapakkumine sisaldab kooskõlastamist kohalikus omavalitsuses ja päästeametis, ehitusloa taotlemist (andmete esitamine EHRi), KOV märkuste korral nende lahendamist.

Märkused:
- Tellija annab projekteerijale geodeetilise alusplaani (kui omavalitsus nõuab uut alust). Selle aitame tellida ning tasub Tellija.
- Tellija tasub ehituslao taotlemise riigilõivu (150 EUR).
- Projekteerimistööga alustades esitame ettemaksuarve.
- Projekti valmimine ca 2 kuud peale kokkuleppe sõlmimist, ülejäänud summa peale projekti valmimist ja EHRi esitamist.

Pakkumine sisaldab projekti ehitusloa taotlemiseks / ehitusteatise esitamiseks vajalikus eel- või põhiprojekti mahus, vastavalt normidele ja standartidele ning Teie kirjeldusele. Kõik kooskõlastused ja asjaajamised kuni ehitusloani / ehitusteatise registreerimiseni. Vajadusel konsultatsioonid ja mõõdistamine. Projekt digitaalselt Teile sobivates formaatides, 3D-visualiseering.
Geoalus, riigilõivud ja seotud asutuste menetlemise tasud ei kuulu pakkumise koosseisu.

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis ehitisregistrile esitamiseks
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri,Korruste plaanid, Katuse plaan,Hoone lõige, Hoone vaated, Avatäidete joonised, jm asjakohased vajalikud joonised, Asendiplaan
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine ehistisregistrisse
Kui arve tuleb eraisikule siis saab ka ilma KM-ta teha.
Olen insener, arhitekt tase 7.
Omame MTR registreeringut, EEP-EEO-EPE-EEK,
EEP: arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EEO: hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon
üldehituslik ehitamine

Projekt vastavalt tellija lähteülesandele ja kehtivatele normidele. Pakkumine ei sisalda geoaluse koostamist.

Tere,

Hea meelega teostame tööd teie jaoks.tööd tehakse kvaliteetselt ja võimalikult kiiresti.Pakume 5 aastane garantii oma töödele.

See hind sisaldab kõiki nimekirjas olevaid soovitud tööd.
Spetsialisti tulek teie objektile, hinnapakkumise ja tööteostamise lepingu koostamine.

Minu firma tegeleb katuste, fassaadide ehitusega ning üldehitusega.
Tegin tellimusele pakkumise vastavalt teie projektile ja soovidele.

Eelprojekti vormistamine : joonised (vaated , lõige, korruse plaan, vund. plaan ) koos seletuskirjaga
*Asendiplaan maaameti xgis aerofotole
*Kooskõlastamised, asjaajamine
*Ehitusteatise taotlemine

Täpsustavad küsimused oodatud