39m2 korteri (2-toaline) remont Tallinnas

• Pakkumiste tegemine
  kuni 09.03.2023
• Võitja valik kuni
  16.03.2023
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Tööde algus mai 2023 (kui kütteperiood läbi saab). Lammutustööd teostab tellija ise. Remontija saab korteri musta karbina ehk kõik vaheseinad lammutatud ja põrandad vajadusel ülesvõetud. Hetkel vaja üle vaadata kas on vaja üldse põrandaid üles kiskuda, heameelega seda ei teeks aga magamistoas on ühe seina ääres suur "lainetus" sees ja vannituba soovime kitsamaks ja piklikuks teha (köögipoolelt sein kitsamaks, et köök oleks laiem ja elutoa arvelt vannituba pikemaks. Korteri plaani pildil punasega tõmmatud jooned mis seinad uuesti vaja ehitada ja ristiga märgitud seinad mis mahalammutatakse. Pakkuja võiks teha kaks hinda ilma põrandate vahetuseta ja põrandavahetusega (lisa hinna saab kommentaaridesse jätta).

Hea oleks materjalid saada Hanke võitjalt ja hind võiks sisaldada ka üldehitusmaterjali kulu (väljaarvatud santehnika, elektriboiler, parkett, liistud, värvid, keraamilisedplaadid, pistikud jne), KUI materjalidele ei lisata mingit meeletut juurdehindlust. Eeldan, et ehitajal on ehituspoodided omad soodustused ja minule müüb ta küll mingi marginaaliga, aga ei tee ka liiga. Nii oleks lihtsam, kui hakata ise ehitajale varustajaks. Usun, et selliselt töö kiirem ja ladusam. Võib teha ka nii, et tasun tsekkide alusel materjali koheselt kinni (va tööriistad, need võiks ehitajal küll endal olemas olla).

Eluruumid:
- Välisseinad krohvida, pahteldada ja värvida(akende ja radiaatoritega seinad) Radiaatorid ja nende tagused viimistletud, aknapõsed tehtud ja aknalauad paigaldatud (piltidelt ei ole näha, pildid tehtud varem) vaja ainult pahteldada ja värvida.
- Uute vaheseinte ehitamine ja viimistlemine: Vaheseintele kuhu paigaldatatkse riilud ja kinnitatakse seinale televiisor, vaja paigaldada tugevdused.
- Lagi katta kipsiga ja viimistleda või katta muu sobiva kattega (hanke võitja valimisel räägime selle osa läbi).
- Elektrijuhtmete vedamine ja kilbiga ühendamine
- Põrandate ehitus (kui on vaja vana lammutada) ja parketiga katmine.
- Põranda liistude paigaldus
- siseuste paigaldus (2tk, vannituba ja magamistuba)
- vee ja kanalka torude vedamine köögis.

Vannituba:
- Kütteradiaatori asukoha vahetus.
- Vedada uus vee+ ja kanalisatsiooni torustik
- Põranda aluse soojustamine EPSiga ja valamine (ka dushikallete tegmine) + põrandaküttjuhtmete paigaldus + termostaat jne.
- Paigaldada seinasisene wc-poti raam ja pott
- Katta seinad kipsiga, pahteladada ja töödelda niiskustõkkega
- Plaatimine (põrand ja osaliselt veega kokkupuutuvad seinad dushi tagune + kraanikausi tagune). Hetkel täpset mahtu ei tea.
- Santehnika paigaldus
- elektriboileri paigaldus

Loodetavasti ei jäänud midagi tähtsat puudu. Üldiselt vaja teostada kogu korteri kapitaalremont, et pärast tööde lõppu oleks korter möbleerimiseks valmis.

Pildid, video ja failid