Eramaja soojustus, fasaadi tööd ja katuse vahetamine.

• Pakkumiste tegemine
  kuni 17.09.2022
• Võitja valik kuni
  24.09.2022
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Ootame endiselt häid ehitajaid. Pakkumisi kasvõi osaliselt töödele, aga plekkkatuse ümber krohvimis tööd oleks vaja enne plekkkatuse paigaldust.

Elamu on miljööväärtuslikus alas, aga väheväärtuslikuks tunnistatud (mitte muinsuskaitse alune). Elamu põhimahule kavandatakse lisasoojustuseks jäik mineraalvill. Vaja eemaldada vana pritskrohv ning teise korruse otsaviiludel ja vintskappidel teppplaat koos krohviga. Hoone väljast soojustamisel taastatakse sokli, räästakarniisi ja portaali ning teiste arhitektuursete detailide iseloomulik eenduvus.
Eenduvuse tagamiseks kasutatakse vajadusel erineva paksusega soojustust. Välisseinad krohvitakse lubitsemendist silekrohviga ja värvitakse halli värvi.
Krohvitud fassaadidel taastatakse väljast varasem akende taanduvus fassaadipinnast. Juurdeehituse viimistlemiseks kasutakse põhimahule sarnaselt lubitsemendist silekrohvi.
Välisseinad on 1933 aasta betoonblokidest, millel on õhutaskud sees, seega koht, kuhu kinnitusi panna võib olla vaid 40mm paks. Pilt tehtud ka plokkide ristlõikest ja asetusest! Juurdeehituse köök/vannituba seinad on tellistest ja garaazi seinad on fibost laotud.

Soklit saab soojustada kuni 500mm maa sisse. Avastasin, et vundamendil on taldmik valatud 200mm laialt. See ei ole ka kindel info sest tervet vundamenti ma lahti ei kaevanud. Kaevasin maja nurgast vaid 1 meeter lahti uue elektri kaabli paigalduseks.
Õhksoojuspumpade ringi tõstmine tuleks teha peale sokli soojustust.
Hetkel on seinapeal, aga selle jaoks leian ka vastavad inimesed kes selle ringi tõstavad ja uued torud panevad.

Teisel korrusel on kunagi olnud katuse terass mida tahaks taastada. Uus katuseterass tuleb katuse peale teras raamist/raamidest (soovitavalt poltlahendusena). See on ka selline kokkuleppe küsimus ehitajaga. Võin ka ise leida asjaliku metalli firma.

Uued aknad on tellitud vastavalt projektile. Akende valmimis tähtaeg on 2022 oktoober/november.
Plastikaknad vahetuvad välja puitakende vastu. Keldriaknad samuti tulevad uued puitaknad ja on vaja paigutada välisviimistluse tasapinna suhtes samale kaugusele.
Juurdeehituse aknad tuleb paigutada välisviimistluse tasapinna suhtes samale kaugusele kui põhimahu aknad.
Juurdeehituse tummseina liigendamiseks kavandatakse põhimahu traditsionalistliku arhitektuuriga arvestavad avatäited ja krohviraamistus.

Põhimaja eterniit katus eemaldada ja üle vaadata katuse talad. Vajadusel plommida. Eterniidi all on vana kivikatuse 45x45 prussidest roovitus.
Vana roovitus eemaldada ja paigaldada lisasarikad 50x150mm.
Katuse soojustus on hetkel liiv mis oleks vaja vahetada puistematerjali või mõne teise villa soojustuse vastu (200 kuni 300mm horisontaalselt ja 100 kuni 150mm vertikaal pindadel).
Uus katus tuleb valtsplekk või selle immitatsioon.
Ruuki classic, toode või Weckman valtsprofiil (või midagi muud).
Plekk katust on 200 kuni 240 ruutmeetrit
Juurdeehituse katusekatteks on ette nähtud kleephüdroisolatsioon ja rullkatus. Hetkel ajutise lahendusena tehtud ja tuleks kontrollida ning mingi tasemeni vahetada. Pigem tundub kuni prussideni lahti võtta.
SBS katust on umbes 50 ruutmeetrit.

Garaaz
Katus kindlasti kõik maha võtta. Uued talad 50x200 ja uus katuse kate rullmaterjalist.
Sillused akendele (fibo või aeroc) ja uksele kas kohapeal valada sillus või tellida (3,5 meetrit pikk 150mm lai) sillus.
Hetkel keskmine post kõveralt laotud (üks nurk kaardub ülevalt ühelt poolt 15mm sissepoole) ja võibolla vaja uuesti laduda. Ja akende vahele kaks posti juurde laduda.

Keldri akende ümbert tellisest tehtud valguskastid asendada kas uute tellistest laotud kastidega või siis peale akende vahetust valada betoonist kastid.

Prügi ära viimine kokkuleppeline. Multiliftiga pääseb ligi ja saab konterineri aeda parkida. Võin ka ise vabalt ära viia.

Mõõdud ja mahud on plaanidel olemas. Küsige julgelt lisaküsimusi - üldises jutus ei osanud võib-olla kõiki olulisi detaile ise lisada.
Juurde ehituses vaja vannituba ja saun ka ehitada valmis. Aga see on hetkel teisejärguline.

Võin vabalt õhtuti ja nädala vahetusel ise olla abitööjõuks.

Ärge küsige miks ma ise ei ehita. :D Lihtsalt ei ole seda teadmist piisavalt ja üksi ei jõua!

Pildid, video ja failid