Eramu uue fassaadi ehitus/soojustamine

• Pakkumiste tegemine
  kuni 27.11.2021
• Võitja valik kuni
  04.12.2021
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Tere

Otsin fassaaditööde teostajat Harjumaal Kiili vallas asuvale eramule. Lisaks on vajalik soojustada/viimistleda vundament.

Tegu viilkatusega 2-korruselise majaga, millel elamispinda ca 135m2. Ehitatud 1997. aastal.
Seinapinda on 158 m2, ilma uste ja akendeta 140m2. Hoone perimeeteri pikkus on 45m. Seinad on laotud plokkidest. Esimese korruse seinad on laotud lapiti seina paksusega 300 mm ja teise korruse otsaseinad on laotud serviti seina paksusega 200 mm.

Kuna maja on plaanis peale tööde tegemist müüa, siis olen huvitatud kuluefektiivsest, kuid ehitustehniliselt ja visuaalselt korrektsest lahendusest. Konkreetset fassaadilahendust lukku ei ole löönud. Hetkel on majal puitvooder aga võib pakkuda ka alternatiivseid variante, ideaalis tulekindlamat kui puitvooder. Soojustuskihi paksus olgu optimaalne. Ideaalis võiks soojustusmaterjal olla võimalikult madala soojusjuhtivusega, et konstruktsiooni paksus minimaalsena hoida.

Vajalikud tööd on järgnevad:
1) Olemasoleva puitvooderduse eemaldamine ja utiliseerimine.
2) Seinte rihtimine/soojustamine/viimistlusmaterjalide paigaldus.
3) Aknapalede viimistlemine
4) Värskeõhuklappide paigaldus 5tk. Hetkel puudub majas ventilatsioon.
3) Vundamendi lahti kaevamine, soojustamine, sokli viimistlemine.
4) Esiukse aluse betoonastme lõhkumine ja utiliseerimine. Valandi paksus on maksimaalselt 40 cm. Pigem muredapoolses konditsioonis.
5) Puidust terrassi eemaldamine majast ühes tükis. Ei ole maa küljes kinni. Viinapuu koos terrassi piirdeseinaga on tänaseks eemaldatud.
6) Toolvärgi taguste seinte lisasoojustamine ca 18 m2. Võimalik, et seda saab teha ainult tuulekastilaudade eemaldamisel katuse räästast PUR vahtu pihustades.
7) Tuulekastilaudade vahetus.
8) Olenevalt uue fassaadilahenduse paksusest võib tekkida vajadus otsaseintes katuseviilude pikendamiseks, laiemate viiluplekkide ja uute viilualuste laudade paigaldamiseks. Miinimumina on vajalik põhjapoolses otsaseinas asendada mõned ärakukkunud viiluplekkide ja lauad.

Soovituslikud lisatööd:
1) Vihmaveesüsteemi korrastamine-ehitamine
2) Esiukse ette uue platvormi-aste ehitamine samas suuruses olemasoleva ga.
3) Maja ees oleva tugiposti kindlustamine. Maas olev osa mäda, mõte oleks sealt maalt lõigata ja alumine osa näiteks valada.
3) Puidust terrassi paigaldus plokkidele/terrassi tugipostidele ca 2-3m kaugusele majast.

Töödega võiks alustada detsembri alguses. Krohvimise puhul ilmselt kevadel.
Lisaküsimuste korral palun kirjutada.
Himmad palun tuua tööde kaupa.

Pakkumisi/lahendusi ootama jäädes,
Margus

Pildid, video ja failid