Viljandi elamu renoveerimistööde peatöövõtt

• Pakkumiste tegemine
  kuni 24.08.2021
• Võitja valik kuni
  31.08.2021
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

TÄHELEPANU! Antud hanke esmane prioriteet on töödevõtja kogemus, kvaliteet ja usaldusväärsus. Hankes osalemiseks võite esialgu märkida orienteeruva renoveerimistööde m2 hinna, ilma materjalide maksumuseta. Eritööde (elekter, küte, vesi-kanalisatsioon jne) maksumus hetkel ei huvita.

Ülevaade objektist
Kahekordne elamu on ehitatud 60-ndatel. Aluseks on heas korras maa -alune betoneeritud kelder ning lisaks lint betoon vundament. Välisseinte kandev konstruktsioon on palksein, mis on I korrusel kohati mädanikuga kahjustatud. Sisemised kandvad postid on I korrusel keskel kahjustatud, mille tõttu on ühes kohas vahelagi mõni cm vajunud. Väljast on hoone viimistletud krohvitud silikaadiga, mille on kavas lammutada. Aknad on kahekordse klaasiga, plastikust. Katuse kandekonstruktsioon on heas korras pruss, mis on kaetud 7-8 aastat tagasi korraliku plekkiga. Objektil on olemas elekter ja vesi.

Vajalikud sisetööd:
• välja vahetada hoone välisseinte kandekonstruktsiooni kahjustatud osad
• I korruse põrand soojustada ja betoneerida
• tungrauaga vajunud vahelae tõstmine ning uute kandepostide paigaldus
• teisele korrusele viiva trepi betoonist valamine
• õhk-vesi soojuspumbal põhineva vesipõrandakütte paigaldamine
• vee- ja kanalisatsiooni torustiku paigaldus
• elektrijuhtmete paigaldus
• akende ja uste vahetus
• täielik siseviimistlus

Vajalikud välitööd:
• vundamendi soojustamine
• fassaadi soojustamine kivi villaga
• välisviimistluse materjali paigaldus: kiudtsemendist voodrilaud Cedral + dekoratiivkivi

Juurdeehitused:
• hoone juurde ehitada kaks verandat (kokku 42 m2) koos terrassidega

Mis on tehtud ja tegemisel?
1. Projekteerimise -tööde ja -dokumentatsiooni ning ehitisteatise registreerimise eest vastutab Tellija. Ehitusprojekt on koostatud. Kooskõlastatud linnaarhitektiga. Eriosade projekteerimine valmib -september 2021. Ehitisteatise registreerimine planeeritud- detsember 2021.
2. Lammutustööde eest vastutab Tellija. Siselammutustööd on osaliselt tehtud. Seinad puhastatud kuni palgini. Käsil puitvahelagede puhastamine kuni taldadeni 1/2 ja 2/3. Pööningu koristus. Põranda puhastamine 1-korrusel, ettevalmistus betoneerimiseks. Välilammutustööd- silikaat fassaadi lammutamine teostatakse vastavalt peatöövõtja ajalisele kavale.

Peatöövõtja peamised ülesanded:
1. Peatöövõtja vastutab ehitusobjekti eest, määrates objektile vastutava juhi, kes hoolitseb objekti eest ehitusseaduses ja -eeskirjades nõutud viisil. Vastutab objektil toimetatavate töötajate töötervishoiu ja tööohutuse eest.
2. Peatöövõtja jaotab ehitustööd etappideks, määrates osalised, ajakava ja maksumuse.
3. Peatöövõtja korraldab ehitustööd ning teostab järelevalvet allhankijate tegevusele kuni renoveerimistööde lõpuni.
4. Peatöövõtja annab garantii tehtud ehitustöödele 2 aastat.

Objekti eelised:
1. Tänu sellele, et hoone on katuse all, töid saab planeerida aastaringseks tegevuseks.
2. I korruse betoonvalu ja kandepostide vahetust on vaja teostada hiljemalt käesoleva aasta novembriks, ülejäänud töödega ei ole kiiret - saab koostada tööde paindlikku aja graafiku kuni 2 aastaseks perioodiks.

Head kandideerimist!

Pildid, video ja failid

• PDF   Elamu rekonstrueermine ja lainedamine.pdf