Ehitusekspertiis korteri laiendusele

• Pakkumiste tegemine
  kuni 01.06.2021
• Võitja valik kuni
  01.06.2021
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Taustainfo: planeerimises on korteri remont Põhja-Tallinnas 3-korruselise maja kolmandal korrusel, mis asub viilkatuse all. Remondi käigus on soov korteri pinda laiendada katuse viilu alla jääva osa arvelt. Ennem projekteerimist ja remondi/renoveerimistööde alustamist soovin tellijana teada, kas kõnealust laiendusideed on võimalik ehitustehniliselt teostada ning kuidas seda teostada tuleks arvestades ehituse-, tuleohutus- jms standardeid ja eeskirju. Antud ekspertiisi tulemusel peaks tellija jaoks selguma, kas laienduse realiseerimine on majanduslikult jõukohane. Ühtlasi peaks antud ehitusekspertiis olema aluseks projekteerijale projekti koostamisel.

Pakkumine peaks lisaks hinnale sisaldama ka ekspertiisiga kaasnevate tööde üldkirjeldust ning teostamise algusaega ja ajalist mahtu. Pakkujal peaks olema referentsina ette näidata sarnasele objektile teostatud töid.

Ekspertiis peaks/võiks vastata järgnevatele küsimustele. Kui näiteks kanalisatsiooni , kütte- ja ventilatsiooniküsimused ei kuulu pakkuja pädevusse, siis nii ka märkida ja need pakkumisest välja jätta:

• Kas konstruktsiooniliselt on võimalik korteri pinda laiendada viilkatuse alla selles ulatuses nagu eskiisil märgitud sinise punktiiriga?
• Juhul, kui on võimalik korteri pinda laiendada, kuidas tuleks teha konstruktsioon ja kuidas tuleks soojustada, et tekiksid minimaalsed soojuskaod?
• Mida tuleb laiendamise jaoks lammutusel silmas pidada? Millised konstruktsioonid avada, kuhu maani? Milliseid tugiposte kindlasti mitte puutuda jne?
• Miks on köögi põrand külm ja mida tuleks renoveerimisel ette võtta selle probleemi lahendamiseks? Soojustada täiendavalt vms?
• Kas katuseaknaid saab konstruktsiooniliselt lisada piltidel näidatud kohtadesse?
• Kas WC asukoha saab kolida planeeritavasse vannituppa? Millisesse kanalisatsioonipüstakusse vannitoa toru jookseb? Kas köögi kanalisatsiooni saab liigutada ruumi vastaskülge ehk planeeritavasse laiendatud ruumi osasse?
• Kas keskkütte radiaatorid on piisava küttevõimsusega juhul kui korteri pinda laiendatakse?
• Kas korterile on vaja lisada ventilatsiooni? Nt värskeõhuklappe (hetkel puuduvad)?
•Kuidas tuleks vannitoa renoveerimisel lahendada soojustus, hüdroisolatsioon ja ventilatsioon?

Pildid, video ja failid