Õhulekke ja niiskuse uuring eramajas. Mullalõhn kahes toas, tõestatud rõhusõltuvus

• Pakkumiste tegemine
  kuni 04.10.2026
• Võitja valik kuni
  14.10.2026
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

OBJEKT
Ühepereelamu, valminud 2020. a. Ehitusgarantii lõppenud.
Seinad betoonõõnesplokkidest. Fassaad kombineeritud: krohv ja vertikaalne puitvooder. Probleemse otsaseina ääres on puitterrass, voodri alaserv lõpeb terrassilaudade kohal.

PROBLEEM
Kahes kõrvuti olevas toas, mõlemas sama otsaseina juures nurgas, on selge mullalõhn. Viimastel kuudel tekkinud või siis selgelt tugevnenud.

OMAPOOLSED KATSED JA TÄHELEPANEKUD
1. Lõhn tuleb pistikukarpidest ja põrandaliistu alt, mõlemas toas samades kohtades. Ei tule ühtlaselt kogu seina ulatuses, vaid kindlatest punktidest.
2. Lõhn on rõhusõltuv, st tugevneb oluliselt köögikubu töötades ja tuulega otsaseina poolt.
3. Kile test: liistu peale kinnitatud kile tõuseb köögikubu töötades nähtavalt punni, kubu väljas vajub lamedaks. Õhusuund on seinast tuppa. Korratav.
4. Pistikukarbi ajutine tihendamine lõhna ei kõrvaldanud, seda tuli edasi liistu alt.
5. Parkett on päevavalguses kontrollitud: tumenemist, kaardumist ega vuukide avanemist ei ole. Vedela niiskuse tunnuseid põrandas ei näe.

OMAPOOLNE HINNANG
Kõik viitab rõhusõltuvale õhulekkele. Kahtlustan pinnase- või terrassialuse õhu liikumist maja sisse ja edasi õõnesplokkide vertikaalsete kanalite kaudu tuppa. Sisenemiskoha kahtlus on sokli tsoonis või puitvoodri alaservas. See on minu oletus, kuna ma ei ole ekspert, siis kindlasti palun kontrollida ka muid võimalusi.

Soovitud töö, tähtsuse järjekorras
1. Õhulekete tuvastamine ja lokaliseerimine
2. Välisülevaatus: sokkel, puitvoodri alaserv ja selle tuulutusvahe, krohvi ja puidu liitekoht, terrassialune ala
3. Termograafia otsaseinale mõlemas toas külmasildade ja võimaliku varjatud niiskuse välistamiseks (kui see on eksperdi hinnangul põhjendatud)
4. Pinnaniiskuse mõõtmine sein ja põrand probleemses tsoonis (välistada hallituse / liigniiskuse olemasolu)
5. Kirjalik akt fotodega: leitud lekkekohad, põhjus, soovitatav lahendus ja selle hinnanguline ulatus

PALUN PAKKUMISES MÄRKIDA
- Maksumus ja mis sisaldub
- Võimalik teostusaeg
- Kas väljastate kirjaliku akti fotodega
- Võimalik lisa: Kas saate teha või vahendada ka radoonimõõtmist? Kuna kahtlus on pinnaseõhul, sooviksin selle eraldi ära mõõta

LISAINFO
Tegemist on lastetubadega, seetõttu sooviksin võimalikult kiiret aega.

Pildid, video ja failid