Korteri remontitööd

Tere!
1. Laed ja pindalad
Lagede viimistlemine ega värvimine ei kuulu töömahtu. Kui tööde teostamise käigus saavad laed Pakkuja tegevuse tõttu kahjustada või määrduvad selliselt, et olemasolevat viimistlust on vaja taastada, kuulub vastava ala taastamine Pakkuja töömahtu ja toimub Pakkuja kulul.
Ruumide täpsed mõõdud on toodud lisatud joonisel „Korteri plaan.pdf“ ning pakkumise koostamisel palume lähtuda joonisel toodud mõõtudest. Lae kõrgus põrandast on 2600 mm. Elutoa akna alumine serv asub 900 mm kõrgusel põrandast ning akna kõrgus on 1220 mm.
Eraldi seina- ja põrandapindalade tabelit hetkel koostatud ei ole. Vajadusel saab Pakkuja pindalad joonise mõõtude alusel arvutada ning enne lõpliku pakkumise esitamist objektil üle kontrollida.
2. Štroobitavad seinad ja elektripaigaldis
Tegemist on ühetoalise korteriga tüüpilises paneelmajas Annelinnas. Seinte täpne konstruktsioon/materjal erinevates kohtades tuleb vajadusel objekti ülevaatuse käigus täpsustada.
Olemasoleva elektrijuhtmestiku materjali (vask/alumiinium) ei oska hetkel kindlalt kinnitada. Korteris tehti põhjalikum remont 2000. aastate alguses ning teadaolevalt uuendati selle käigus ka elektripaigaldist, kuid enne tööde alustamist peab elektrik olemasoleva paigaldise seisukorra ja juhtmestiku tüübi objektil üle kontrollima.
Elektrikilbi ümberehitust ega uute kaitsmete lisamist praeguses pakkumise töömahus arvestada ei ole vaja. Vajadus selleks selgitatakse objekti ülevaatuse käigus. Kui sellised tööd osutuvad vajalikuks, lepitakse nende maht ja hind eraldi kokku enne tööde teostamist.
3. Aluspõrand
Eelmise elaniku info kohaselt renoveeriti põrand varasema remondi käigus täielikult. Praeguse visuaalse hinnangu järgi on põrand piisavalt tasane ja jäik ning probleem on peamiselt olemasoleva laminaatkatte seisukorras.
Käesoleva töö raames on ette nähtud ainult elutoa olemasoleva laminaadi ja alusmaterjali eemaldamine ning uue alusmaterjali ja laminaadi paigaldamine.
Aluspõranda ulatuslikku tasandamist või remonti pakkumise põhihinda hetkel arvestada ei ole vaja. Kui pärast vana laminaadi eemaldamist ilmnevad varjatud puudused, mida ei olnud võimalik eelnevalt tuvastada, fikseeritakse need ning võimalik lisatöö ja selle hind kooskõlastatakse Tellijaga enne töö tegemist.
4. Uksed
Tööde nimekirja on selles osas uuendatud: välisukse demonteerimine ja uue välisukse paigaldamine ei kuulu enam töömahtu. Pakkuja töömahtu jääb välisukse ümbruse siseviimistluse taastamine pärast ukse vahetust.
Vaheukse tarnib Tellija. Tellija poolt tarnitav komplekt sisaldab ust, lengi ja lukustust/furnituuri. Ukseava mõõt on 850 × 2000 mm. Vajalikud paigaldus- ja viimistlusmaterjalid vastavalt tööde nimekirjale kuuluvad Pakkuja tarnesse.
5. Vana mööbli äravedu
Lisatööna palume arvestada järgmise vana mööbli/esemete demonteerimise (vajadusel), äraveo ja utiliseerimisega: esikus olev kummut, elutoas olev sektsioon/kapimööbel, seinale kinnitatud riiulid ning vana vaip – vt lisatud fotosid.
Diivan jääb korterisse ning seda ei ole vaja utiliseerida. Tööde ajal tuleb see vajadusel liigutada ja nõuetekohaselt kaitsta vastavalt tööde nimekirjas toodud kaitsmise nõudele.
6. TÄPSUSTUS KÖÖGI TÖÖMAHU KOHTA
Köögis jäävad olemasolevad köögikapid ja seinaplaadid alles ning neid ei demonteerita. Tööde ajal tuleb allesjäävad kapid, plaadid ja muud pinnad nõuetekohaselt kaitsta.
Vana seinakatte (seinex) eemaldamine ning seina tasandamine, pahteldamine ja värvimine on köögis ette nähtud ainult elutoaga külgneval seinal.
Akna ümbruse hermeetiku vahetus, põrandaliistudega seotud tööd ning radiaatori ümbruse seina viimistlus teostatakse vastavalt tööde nimekirjale.
Köögi fotod on lisatud objekti üldfotode juurde ning pakkumise koostamisel palume nendega arvestada.