Otsid ehitajat "Põrandatööd" valdkonnast?
Parima pakkumise ja teostaja leidmiseks lisa oma töö.
Garaaži põranda lammutus ja uue valamine koos põrandaküttega
| Hanke lõpp: | T, 8. september, 2026 |
| Maakond: | Harjumaa |
| Linn: | Tallinn |
| Tööde lõpp: | Kokkuleppel |
| Ehitusmaterjalid: | Töö tegija poolt |
| Soovin pakkumisi: | Summa kogu projektile |
Töö sisu
Garaaži põranda rekonstrueerimine eluruumiks (28 m²): lammutus, peidetud luugiga endise garaaži vaatlusluugi ehitus ja põrandaküttega betoonivalu.
Otsin ehitajat endise garaaži (ca 28 m²) põranda täielikuks ümberehituseks. Ruumist ehitatakse soe kodukontor ja vabaajaruum. Töö eesmärk on lammutada vana põrand, pikendada üks olemasolev aknaava maani, renoveerida olemasolev vaatluskanal peidetud hoiuruumiks (kui võimalik) ning valada uus, nõuetekohaselt soojustatud vesipõrandaküttega betoonpõrand. Teostaja tagab kõik vajalikud materjalid, tööriistad ja utiliseerimise. Endine garaaž ja pesruum ehitati 80ndatel maja külge.
Tööde etapid ja mahud:
1. Lammutustööd ja utiliseerimine:
* Olemasoleva garaažipõranda lammutamine (pindala ca 28 m²). Põranda paksust ei tea.
* Ühe olemasoleva akna laiendamine kuni uue põranda tasapinnani (topelt telliskivi sein).
* Ehitusprahi ja lammutuskivide utuliseerimine läbi garaažiakna otse konteinerisse (konteineri tagab tellija/ehitaja).
* Ehitaja hangib, tasub ja korraldab prügikonteineri ning utiliseerimise. Pakkumises palun märkida hinnas sisalduv prügi maht (nt konteineri suurus kuupmeetrites või tonnides). Kui lammutustööde käigus tekib prügi oodatust rohkem ja kokkulepitud maht ületatakse, tasub tellija mahtu ületava osa eest eraldi kokkuleppe ja lisahinnakirja alusel.
Kontaineri saab panna aknast umbes 10m kaugusele.
2. Ava ajutine sulgemine
* Kohe pärast lammutustöid tuleb pikendatud aknaava sulgeda ajutiselt ja ilmastikukindlalt (OSB-plaadi ja/või tugeva kilega), et kaitsta ruumi sademete, tuule eest.
3. Endise vaatluskanali kohandamine hoiuruumiks kui võimalik - (möödud 1m x 3m, sügavust ei tea):
* Kanali tühjendamine seal olevatest telliskividest ja prahist.
* Kanali põhja ja seinte täielik veekindlaks muutmine (hüdroisolatsioon võõbaga või osmootse seguga), et tagada kuiv hoiukeskkond.
* Peidetud luugi paigaldus: Kanali sissepääsule tuleb paigaldada spetsiaalne täidetav/süvistatav põrandaluuk kust mahub inimene sisse, mis sulgub põrandaga ühte tasapinda ja mida saab hiljem katta põrandakattematerjaliga (et luuk jääks võimalikult nähtamatu).
4. Põranda soojustus ja ettevalmistus:
* Aluspinna tasandamine ja liiva/killustiku tihendamine.
* Eluruumile kohane soojustamine: EPS 100 plaadid (200 mm) põranda alla.
* Ümber ruumi perimeetri ja vaatluskanali servade paigaldus (servalint/kompensatsioonilint) betooni paisumise tagamiseks.
* Niiskustõkke/kile paigaldus EPS-i peale enne valu.
Hoone väline vundament on soojustatud PUR-vahuga ja maja ümber on ehitatud ka drenaaž. Praegu põrand on umbes 35-40cm maapinnast kõrgemal.
5. Armeerimine ja põrandaküte:
* Sarrusvõrgu (armatuuri) paigaldus.
* Vesipõrandakütte torustiku paigaldus ja sidumine võrgule.
* Küttetorude otste viimine läbi vundamendimüüri majakeldrisse (paekivi vundament paksusega u 50cm).
6. Betoonivalu ja viimistlus:
* Uue betoonpõranda valu (paksus u 8-10 cm). Lõplik põrand koos põrandamaterjaliga peaks olema samal tasapinnal, kui praegune põrand (mitte kõrgem).
* Betooni kopterdamine ja lihvimine sileda pinnani, mis sobib otse lõppviimistluse (parkett, laminaat, PVC) aluspinnaks.
Nõuded pakkumisele
* Palun tuua pakkumises eraldi välja tööraha, ehitusmaterjalide ja vaatluskanali ümberehituse hind. Kui tööde käigus selgub, et vaatluskanalit ei saa või ei ole mõistlik sellisena ümber ehitada, siis jätan selle tegemata.
* Tööde eeldatav kestus ja esimesed võimalikud alustamise kuupäevad.
* Teostatud töödele peaks kehtima seadusejärgne garantii.
Pildid, video ja failid
Pakkumised
Pakkumisi kokku: 1
Küsimused hanke korraldajale
Hange.ee assistent
i
25.08.2026 19:55
2. Kas aknaava tuleb ainult allapoole põrandani pikendada või ka laiemaks teha, millised on ava mõõdud ning kas uue akna/ukse paigaldus kuulub töövõttu või ainult lammutus ja ajutine sulgemine?
3. Mis seisukorras on vaatluskanal: täpsed sise- ja välismõõdud, konstruktsioon, teadaolev niiskus või vee sissevool ning kas luugile on valitud soovitud mõõt ja hilisem põrandakatte tüüp?
4. Kas põrandaküttetöö hõlmab ainult torude paigaldust ja otste keldrisse viimist või ka kollektoriga ühendamist, automaatikat, täitmist, survestamist ja süsteemi käivitamist?
5. Millised on ligipääsutingimused seadmetele ja betoonivalule: aknaava mõõt, betoonipumba või mikseri võimalik kaugus, masinate ruumi pääsemise võimalus ning vee ja elektri kasutamise võimalus objektil?
Korraldaja vastus: 25.08.2026 20:19
2. Aknaava tuleb ainult allapoole, ei lähe laiemaks, et saaks olemasolevat sillust kasutada.
3. Vana vaatluskanal on umbes 1m lai x 3m pikk, ning sügavust ei tea, kuna see on telliskive täis topitud eelmise omaniku poolt. Ma eeldaks, et sügavus võiks olla 1.4 meetrit.
4. Siin pakkumises ei olnud kollektoriga ühendamist. Seda vaatab jooksvalt.
5. Olemasoleva aknaava laius 124 cm ja põrandani tuleb lammutada 125cm. Elekter 3 faasiline 25A ja vesi on olemas. Ruum on tänavast 12 meetri kaugusel. Ruumi võimalik saada õuest läbi terassi või siis läbi maja/keldri. Lisan ka õhtuse pildi ruumist õue tänavapoole.
Täpsustavad küsimused
Täieliku ja täpse hinnapakkumise koostamiseks palun täpsustada järgmised asjaolud:
1. Milline küttesüsteem majas praegu kasutusel on?
Kas majas on õhk-vesi või maasoojuspump, gaasi-/pelletikatel, elektrikatel või muu küttelahendus?
2. Kas olemasolevast küttesüsteemist on võimalik tuua uus vesipõrandakütte ring garaaži/kodukontori ruumi?
3. Kas majas on olemasolev põrandakütte kollektor?
Kui jah, siis palun märkida selle asukoht ja ligikaudne kaugus uuest ruumist.
4. Kas hinnapakkumine peaks sisaldama kogu vesipõrandakütte süsteemi kuni olemasoleva küttesüsteemini, sh kollektor, kollektorikapp, ühendustorustik, vajalikud ventiilid, pumbasõlm/segamissõlm ja automaatika?
5. Kas soovite ruumi eraldi temperatuurijuhtimist/termostaati?
Kui jah, siis mitu tsooni või termostaati on vajalik?
6. Kas olemasoleva põranda konstruktsioon on teada?
Eelkõige vana betoonpõranda tegelik paksus ning selle all oleva liiva/killustiku kihi ligikaudne paksus.
7. Pärast vana betoonpõranda eemaldamist võib selguda, et olemasolev liiva- või killustikukiht tuleb osaliselt või täielikult eemaldada. Kas sellise vajaduse korral võib arvestada täiendava väljakaeve ja uue täitematerjali paigaldamisega?
8. Kas uus põrand peab jääma täpselt olemasoleva põranda kõrgusele, nagu kirjelduses märgitud, või on võimalik kõrgust vajadusel mõne sentimeetri ulatuses korrigeerida?
9. Vaatluskanali kohta: kas eesmärk on kanal kindlasti säilitada peidetud panipaigana või võib selle rekonstrueerimisest loobuda juhul, kui pärast avamist selgub, et see ei ole tehniliselt või majanduslikult mõistlik?
10. Kas vaatluskanalis on esinenud vett või niiskust?
Kas on teada kanali tegelik sügavus?
11. Milline põrandakate paigaldatakse hiljem?
Parkett, laminaat, PVC/vinüül, plaat või muu?
12. Kas lõpp-põrandakatte paigaldamine kuulub soovitud tööde hulka või peab uus betoonpõrand olema ainult lihvitud ja valmis lõppkatte paigaldamiseks?
13. Aknaava kohta: kas olemasolev aken jääb alles ning ava laiendatakse ainult vertikaalselt kuni uue põranda tasapinnani?
14. Kas pärast aknaava muutmist on vajalik ka välisfassaadi taastamine, uus aknalaud või muud viimistlustööd?
15. Paekivist vundamendi läbiviikude kohta: kas olemasoleva vundamendi kohta on konstruktiivseid jooniseid või muud infot, mis aitaks hinnata läbiviikude tegemist?
16. Juurdepääs objektil: kas betoonipumbal, konteineril ja muul vajalikul tehnikal on võimalik jõuda hoone lähedale? Kirjelduse järgi saab konteineri paigutada umbes 10 m kaugusele aknast.
17. Kas jäätmekäitlus ja konteiner on vaja hinnapakkumisse sisse arvestada või korraldate konteineri ise?
18. Palun võimalusel saata fotod ruumist, olemasolevast põrandast, laiendatavast aknaavast ja vaatluskanalist.
19. Võimalusel palun lisada ka foto olemasolevast küttesüsteemist ja kollektorist, kui need on olemas.
Pärast nende andmete täpsustamist saab koostada tervikliku hinnapakkumise, milles on eraldi välja toodud tööde maksumus, materjalid, lammutus ja utiliseerimine, vesipõrandakütte süsteem ning vaatluskanali rekonstrueerimine.
Lp
Korraldaja vastus: 26.08.2026 09:48
2. Jah, olemasolevast küttesüsteemist on võimalik tuua kütte.
3. Majas on hetkel 2 põrandakütte kollektorit, üks samas keldri ruumis, kuhu põrandakõtte torud soovin viia (seal 2 vaba ühendust), teine maja teisel korrusel.
4. Hankes ei ole küsitud torude ühendamist küttesüsteemiga, seda plaanis teha järgmises etapis. Kokkuleppel võime seda teha pärast antud etappi teostamist.
5. Uus ruum tuleks teha vähmalt 2 tsooniga, plaanis ehitada sein nagu joonisel märgitud. Ei ole planeerinud eraldi termostati, kollektorist saab määrata veehulka.
6. Olemasoleva põranda konstruktsioon ei ole teada. Eesimene osa ruumist on endine garaaž ja tagapool oli pesu- ja hoiuruum, mille seinad on maha lammutatud.
7. Võib
8. Uus põrand võib tulla pigem natuke madalam, kui kõrgem. Ei pea olema täpselt.
9. Kui avamisel selgub, et säilitamine ei ole tehniliselt/majanduslikult mõtekas, siis seda ei tee. See ka kirjas kirjelduses.
10. Ei tea, see on eelmise omaniku poolt kive täis loobitud. Hoone keldris mis on sügavamal, veega probleeme ei ole.
11. Täpne põrand ei ole hetkel veel teada, kas laminaat või PVC. Ehitamisel tasuks arvestada laminaadi kõrgusega.
12. Lõpppõranda paigaldamist ei ole hankes küsitud, uus betoonpõrand peab olema valmis lõppkatte paigaldamiseks.
13. Olemasolev aken ei jää alles. Plaanin vahetada kõik ruumis olevad aknad välja. Ava laiendatakse ainult vertikaalselt kuni põrandani, laius jääb samaks.
14. Hankes ei ole küsitud välisfasaadi taastamist. Kui kõik aknad on vahetatud hiljem, siis plaan suurem fasaaditöö ümber selle ruumi teha. Kui pakute ka fasaaditööd siis saame selles osas hiljem kohapeal rääkida.
15. Võin lisada ka maja vundamendi joonised.
16. Jah on võimalik pääseda hoone juurde ja siin on eelnevalt käinud nii konteiner kui ka seguauto. Ei soovi rasket kivikonteineri tänavakivile kohe hoone kõrvale, sellest pärast ütlesin 10 meetrit. Kohas kus tavaliselt kontainer on olnud.
17. Jäätmekäitlus hinnapakkumise osa. Kui jäätmeid tekib planeeritust rohkem, olen nõus juurde maksma, aga siis peab välja tooma, mis maht on pakkumises planeeritud.
18. Ruumist ja laiendatavast aknaavast on pildid hankes olemas. Palun vaata olemasolevaid pilte. Ainult vaatluskanali pilt puutub, kuna seal on hetkel teine põrand peal ja asjad osaliselt veel ruumis. Ehituse alguseks teen ruumid tühjaks.
19. Kuna küttesüsteemiga ühendamine ei ole hanke osa, siis ma hetkel neid pilte siia ei lisa.
Minu pakkumine
Teisi töid samas valdkonnas
Valdkonnas "Põrandatööd" on 6 aktiivset tööd
Pilt puudub
Põranda lihv+peits+lakk
Asukoht:
Järvamaa, Paide
Aega jäänud:
2p 5h
Tehtud pakkumisi:
3
Niiskuskahjustusga parketti parandus/ osaline vahetus
Asukoht:
Pärnumaa, Pärnu
Aega jäänud:
5h 1 min
Tehtud pakkumisi:
1
Ehitusfirmade otsingumootoris on 864 firmat, kes tegutsevad valdkonnas "Põrandatööd"
