Maja fasaad

• Pakkumiste tegemine
  kuni 28.08.2026
• Võitja valik kuni
  07.09.2026
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

ERAMU FASSAADI VIIMISTLUSTÖÖD — KROHVIMINE

1. OBJEKT

Üksikelamu, 2 korrust + pööning, viilkatus 45°, harja kõrgus +13,20 m,
ehitisealune pind ~286 m². Välisseinad Bauroc ECOTERM+ 500 kergplokk.



2. LÄHTEOLUKORD

- Fassaad on armeeritud Caparol Capatect 170 seguga klaaskiudvõrgul ja tehtud
ilmastikukindlaks. Armeerkiht on olnud ilmastikus 2 aastat.
- Nurga-, tilga- ja sokliprofiilid on paigaldatud.
- Aknaveeplekid on paigaldatud ja ulatuvad krohvipinnast 50 mm ette.
Aknapale sügavus on 50 mm.
- Parapeti katteplekid ja postide katused on metallist ja juba paigaldatud.
Krohvida tuleb postide külgpinnad, mis jäävad olemasolevate katuste alla.
- Sokkel on kaetud bituumen-niiskustõkkega. Krohvi aluspinda soklil EI OLE
ja krohv bituumenile ei naku — sokkel vajab eraldi aluskihti (vt p 3 ja 8).
- Katusetööd, vihmaveesüsteem ja avatäited on tehtud.
- Krohvimata on kogu fassaad, terrassi lagi ja sokkel.


3. TÖÖ SISU

1. Kogu fassaadi survepesu ja biotsiidne töötlus (vetikas, hallitus).
2. Aluspinna kontroll: nakke- ja kriidiproov, lokaalne tasandamine.
3. Kinnistav kruntimine.
4. Toonitud nake- ja täitekrunt.
5. Kattekrohv kahes toonis: hele ja tume. Kraapefaktuur, tera 1,5 mm.
6. Sokli viimistlus bituumeniga kaetud aluspinnal: aluskihi ehitus
(perimeetriplaat või kiudtsementplaat, armeersegu + võrk) ja
mosaiikkrohv. Lahenduse pakub töövõtja, vt p 8.
7. Vuugiliistude paigaldus toonipiiridele lagedal seinal.
8. Avapalede ja tagasiste pindade krohvimine.
9. Töökoha korrastamine ja jäätmekäitlus.


4. MAHUD

Mahud on tellija arvutatud projekti mõõtudest. Pakkuja kontrollib mahud üle
ja hinnastab oma mahtude järgi.

Survepesu, ettevalmistus ja kruntimine .................. 473 m²
Kattekrohv kokku ........................................ 440 m²
sellest hele toon ................................ 283 m²
sellest tume toon ................................ 157 m²
Sokli viimistlus (bituumenil, aluskiht + mosaiikkrohv) ... 33 m²
Vuugiliistud toonipiiridele ............................. ~40 jm
Avapaled (197 jm avaperimeetrit × 50 mm) ................. 9,9 m²
Loggia tagasised pinnad ja sammaste küljed .............. 19,8 m²
Avatäited maha arvatud (aknad 98,7 + uksed 23,9) ........ 122,6 m²

Neto seinapind fassaadide kaupa:
Ida (viil + garaažitiib) ............................. 92 m²
Lääne (viil + garaaž) ............................... 120 m²
Lõuna ................................................ 76 m²
Põhja ................................................ 92 m²
Parapetid, tagasised pinnad, paled ................... 32 m²
KOKKU ............................................... 415 m²

Fassaadi kõrgus kuni 13,2 m (räästas +6,37 m, viilu tipp +12,56 m).


5. MATERJALID JA SÜSTEEM

Nõuame ühe tootja terviksüsteemi, mis on kokkusobiv olemasoleva Caparol
Capatect 170 armeerkihiga:

Kinnistav krunt ..... Caparol Sylitol Konzentrat 111 või samaväärne
Krunt ............... Caparol PutzGrund 610, toonitud
Kattekrohv .......... Caparol AmphiSilan Fassadenputz K15 (silikoonvaikkrohv,
kraapefaktuur, tera 1,5 mm) või samaväärne
Sokkel .............. Capatect Buntstein-Sockelputz 691 või samaväärne,
aluskihina bituumeniga kokkusobiv perimeetriplaat
või plaatlahendus + armeersegu ja võrk

Samaväärsust kinnitab tootja kirjalikult. Ettepanek kasutada teise tootja
süsteemi tuleb pakkumises eraldi välja tuua koos tootelehtedega ja tootja
kinnitusega kokkusobivuse kohta Capatect 170 armeerkihiga.

Toonid: üks hele ja üks tume. Täpsed toonid kinnitatakse enne tööde algust
näidispinna alusel.

TÄHELEPANU tumeda tooni osas: tumedas toonis on 157 m² ehk ~1/3
krohvitavast pinnast. Tumeda tooni heledusaste (HBW) tuleb tootjaga
kooskõlastada. Kui HBW jääb alla 20, nõuab tootja kattekrohvi katmist
vähemalt 2 korda päikesekiirgust peegeldava fassaadivärviga (TSR ≥ 25).
See tuleb pakkumises eraldi real välja tuua (vt p 7, töö T2).


6. TELLIJA JA TÖÖVÕTJA KOHUSTUSED

Tellija annab: elekter, vesi, projektijoonised, toonivalik, juurdepääs.
Töövõtja annab: kõik materjalid, kõrgtööde juurdepääsulahendus, tööriistad,
kaitsekatted, avatäidete ja plekkide kaitse, jäätmekäitlus.


7. TINGLIKUD TÖÖD — PALUME HINNASTADA ERALDI RIDADEL

T1 Aluspinna õhuke ülepahteldus 1,5 kg/m² kogu 440 m² ulatuses.
Vajadus selgub kriidi- ja nakkeproovist.
T2 Tumeda tooni katmine 2 korda päikest peegeldava värviga (TSR ≥ 25),
157 m². Vajadus selgub tootjapoolsest HBW kinnitusest.


8. PAKKUMISE SISU

Palume pakkumises esitada:

1. Ühikhinnad €/m² eraldi ridadel:
- survepesu ja aluspinna ettevalmistus
- kruntimine
- kattekrohv (hele ja tume eraldi, kui hind erineb)
- sokli viimistlus koos aluskihiga
- avapaled ja tagasised pinnad
2. Materjalikulu eraldi töökulust.
3. Kõrgtööde juurdepääsulahendus eraldi real: pakkuja kirjeldab valitud
lahenduse (tellingud, tõstuk, osaline telling ümbertõstmisega vms) ja
hinnastab selle.
4. Tinglikud tööd T1 ja T2 eraldi ridadel.
5. Ajakava ja teostusaeg.
6. Garantii kestus tööle ja tootja süsteemigarantii olemasolu.
7. Sokli aluskihi lahendus bituumen-niiskustõkkel: pakutav ülesehitus,
tootenimed ja kinnitusviis. Palume kinnitada tootja sobivus
bituumeniga kaetud aluspinnale.
8. Pakkumise kehtivusaeg.
9. Kinnitus, et mahtude täpsustumisel korrigeeritakse pakkumise hinda
punktis 1 esitatud €/m² ühikhindade alusel.

Pildid, video ja failid

Hanke korraldaja ei ole pilte ega faile lisanud.