Eramaja renoveerimise tehniline nõustamine Tartus

• Pakkumiste tegemine
  kuni 25.08.2026
• Võitja valik kuni
  04.09.2026
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Otsin Tartus asuva 1990. aastate keskel ehitatud eramu seisukorra hindamiseks kogenud ehitusspetsialisti või ettevõtet, kes koostaks maja renoveerimise tegevusplaani.

Majas on planeeritud või kaalumisel mitmeid omavahel seotud töid:
- katuse remont või vahetamine koos aluskatte ja soojustuse uuendamisega;
- soojustagastusega ventilatsiooni rajamine;
- elektrisüsteemi osaline uuendamine;
- siseruumide renoveerimine ja siseviimistlus;
- keldri/vundamendi niiskusprobleemide lahendamine, hüdroisolatsioon ja drenaaž;
- sadevee ärajuhtimise korrastamine;
- uue välisukse rajamine aia poolsesse välisseina;
- muud maja ülevaatuse käigus selguvad vajalikud tööd.

Antud hanke, st esimese etapi soovitud tulemus:

Soovin pakkumist objekti ülevaatusele ja sellele järgneva renoveerimise tegevusplaani koostamisele.

Pakkumine võiks sisaldada:
- kohapealset maja ülevaatust ja olemasolevate probleemide hindamist;
- planeeritud tööde ja võimalike tehniliste lahenduste läbiarutamist;
- hinnangut, millised tööd on kiireloomulised ja millised võivad oodata;
- tööde soovitusliku järjekorra koostamist, arvestades tööde omavahelisi sõltuvusi;
- hinnangut, milliste tööde jaoks on enne ehitamist vaja projekti, ekspertiisi, uuringut või muu spetsialisti kaasamist;
- kirjalikku kokkuvõtet/tegevusplaani pärast ülevaatust.

Kirjalikust tegevusplaanist peaks selguma:
- mida on soovitatav teha;
- millises järjekorras;
- millised tööd tuleks omavahel koos või koordineeritult teha;
- millised ettevalmistavad projektid/uuringud on vajalikud;
- millised tööd on prioriteetsed ning millised võib jätta hilisemaks.
- tööde eeldatav umbkaudne maksumus

Pakkumiste võrreldavuse huvides palun märkida eraldi:
- eelkirjeldatud esimese etapi (objekti ülevaatus + kirjalik tegevusplaan) kogumaksumus;
- mida täpselt pakutud hind sisaldab;
- hinnanguline ajakulu ja millal oleks võimalik ülevaatus teha;
- varasem kogemus eramajade renoveerimisega.

(Lisaks võib eraldi välja tuua edasise projektijuhtimise, tehnilise nõustamise, omanikujärelevalve või peatöövõtu võimaluse ja hinnastamise põhimõtte.)

Pildid, video ja failid