Vannitoa lokaalne avamine veekahjustuse ulatuse tuvastamiseks ja pildistamiseks, Tallinnas").

Olen hanke juurde lisanud mõlemad varasemalt teostatud aktid kust näeb täpsemaid seni mõõdetud andmeid ja esialgseid järeldusi.


Kas on teada veekahjustuse eeldatav tekkepõhjus või vajab see täielikku tuvastamist?
Vastus: Lisatud aktide kohaselt on võimaliku põhjusena nimetatud halvasti tihendatud veeäravoolurenni või puudulikku/nõuetevastast hüdroisolatsiooni. Täpne tekkepõhjus ja hüdroisolatsiooni tegelik seisukord vajab lõplikku tuvastamist ning fotofikseerimist avamise käigus.

Lisaks soovime avamisel kindlasti kontrollida ja fikseerida trapi ning torustiku seisukorda. Trapi avamisel on näha saaste kogunemist ja tunda ebameeldivat lõhna, mis võib viidata ummistusele, vale kaldega paigaldatud äravoolule või trapi/toru defektile. Vajame akti ka hinnangut selle kohta, kas leke võib olla tingitud torustiku/trapi paigaldusveast või ummistusest.

Milline on vannitoa ja põranda konstruktsioon?
Vastus: Korter asub korrusmajas. Vannitoa puitpõrand (tiigipuu) ja dušinurga plaaditud osa asuvad aluskonstruktsioonil, kuid täpne kihtide ehitus (kas tiigipuu on liimitud või ujuv) selgub avamisel.olen uus omanik ning ei tea, kuidas vannituba ehitati.

Kui suures ulatuses on hetkel nähtavad kahjustused ja kas kahjustus ulatub kõrvalruumidesse?
Vastus: Dušinurga seinas on niiskus mõõdetud umbes 0,5 m kõrgusele. Vesi ja niiskus on tunginud tiigipuust põranda alla ning keskele. Olemas on viited võimalikule hallitusele konstruktsioonide vahel. Kahjustuse võimalik levik kõrvalruumidesse (nt köögi konstruktsioonidesse) vajab samuti avamise käigus kontrollimist.


Kas avamistööd tehakse minimaalselt viimistlust kahjustades või võib arvestada materjalide purunemisega?
Vastus: Avamine peab olema lokaalne ja eesmärgipärane (et näha aluskihte, karkassi ja hüdroisolatsiooni). Kui keraamilised plaadid või kips purunevad, on see aktsepteeritav. Tiigipuust põrandakate tuleks võimalusel lahti võtta nii, et seda saaks hiljem hinnata/taastada, kuid peamine prioriteet on pääseda ligi märjale aluspinnale ja karkassile.


Kas avamisakt ja hinnapakkumine peavad vastama kindlustusjuhtumi nõuetele?
Vastus: JAH. Akt ja hinnapakkumine peavad olema ametlikud, sisaldama fotofikseeringut,tuvastatud asjaolusid ja selget tekkepõhjuse ning taastamistööde mahu kirjeldust. Seda akti ja pakkumist kasutatakse juriidiliseks asjaajamiseks ning kahjunõude esitamiseks eelmise omaniku / kindlustuse vastu.