Keldrikorruse renoveerimine: sauna, dušiala, hobiruumi ehitus ja hüdroisolatsioon (~13 m²)

• Pakkumiste tegemine
  kuni 23.07.2026
• 2 Võitja valik kuni
  02.08.2026
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Otsime kogenud ehitajat/peatöövõtjat vana korterelamu keldriboksi (~13 m²) renoveerimiseks ja väljaehitamiseks. Eesmärk on rajada niiskuskindel kompleks: leilisaun, klaasseinaga eraldatud dušiala, hobiruum ja sisetrepp.

Kuna tegemist on umbes 80+ aasta vanuse hoone keldriga, kus puudub väline drenaaž ning esineb niiskust, on nõutav õigete tehnoloogiliste võtete kasutamine (ventileeritavad õhuvahed, kapillaartõusu katkestus, kvaliteetne hüdroisolatsioon ja toimiv ventilatsioon).

MÄRKUS JOONISTE KOHTA: Kuulutusele lisatud 3D-visuaalid ja ruumi skeemid on illustratiivsed ning näitavad eelkõige ruumijaotuse ja funktsionaalsuse kontseptsiooni. Lõplikud täpsed mõõdud, sõlmelõiked ja teostuslahendused tuleb võitnud töövõtjal enne ehituse algust kohapeal üle mõõta ning tellijaga kooskõlastada.

Peamised tööetapid:
Põrandatööd ja drenaaž:
Olemasoleva põranda lammutus/piikimine ja pinnase süvendamine.
Nupulise drenaažikanga (nt Platon/Delta) ning suure koormustaluvusega XPS-soojustuse (min 100 mm) paigaldus.
Uue betoonpõranda valu koos kalletega trappide suunas.
Vesipõrandakütte (või elektrikütte) kontuuride paigaldus.

Müürid ja karkassid ("Ruum ruumis" lahendus):
Ventileeritavate karkass-seinte ehitus (30–50 mm õhuvahe keldrimüüri ja uue siseseina vahel).
Niiskuskindlate tsementplaatide (nt Tycroc / Aquapanel) paigaldus dušialasse.
Vaheseinte ehitus vastavalt kontseptsioonile.

Hüdroisolatsioon ja plaatimine:
Sertifitseeritud vedela hüdroisolatsioonimastiksi ja tihenduslintide paigaldus dušialas ning sauna põrandal.
Dušiala põranda ja seinte plaatimine.

Sauna (Leil) ehitus:
Saunakarkass, soojustus (vill + saunafoolium), distantsliist ja voodrilaua paigaldus.
Lava ehitus ja elektrikerise paigaldusvalmidus.

Eriosa paigaldused:
Vertikaalne klaassein: Põrandast laeni eritellimusel karastatud klaasist sein dušiala eraldamiseks eesruumist.

Sisetrepp: Kompaktse keldritrepi ehitus/paigaldus ülemiselt korruselt keldrisse.

Torutööd, elekter ja ventilatsioon:
Kanalisatsiooni- ja veetorustiku vedamine (trapp, dušš).
Kaabeldus, niiskuskindlad valgustid ja pistikud.
Sundventilatsiooni torustiku ja väljatõmbe paigaldus (saun, dušiala).

Nõuded pakkujale ja tingimused:
Vajalik eelnev kogemus keldrikorruste ja märja tsooni hüdroisolatsioonitööde teostamisel.
Tööde teostaja kohustus on teha kohapealne täpne mõõdistus enne materjalide tellimist ja ehituse algust.

Töödele nõutav garantii (vähemalt 2 aastat).
Materjalide hange kas töövõtja poolt või kokkuleppel tellijaga.

Hinnapakkumises palume välja tuua tööde ja materjalide kulu eraldi ning orienteeruv tööde teostamise aeg/kestus.

Pildid, video ja failid