Uues majas äripinna (tühi karp kommunikatsioonidega) kohandamine perearstikeskuse ruumideks

1. Kas olemas on projekt või eskiis, mille alusel tööd teostada, või on vaja see töövõtjal koostada?
Vastus: Projekt on hetkel koostamisel litsentseeritud projekteerija poolt ja valmib lähipäevil, misjärel edastatakse see kohe Terviseametile heakskiitmiseks. Tööde aluseks on ametlik põhiprojekt koos kõigi jooniste, seletuskirja ja töödemahtude loendiga. Töövõtja ei pea projekti koostama, vaid teostama tööd vastavalt esitatud projektile. Projektifailid laetakse hanke juurde üles kohe, kui need valmivad.
2. Millises mahus tuleb välja ehitada tehnosüsteemid (elekter, ventilatsioon, küte, jahutus, vee- ja kanalisatsioonilahendused, nõrkvool)?
Vastus: Äripinnal on peamised kommunikatsioonide magistraalid ja liitumispunktid (vesi, kanal, ventilatsioon, jahutus) olemas. Töövõtja ülesandeks on süsteemide laialivedu ja lõpptarbijate paigaldus ruumide siseselt vastavalt projektile. See hõlmab vee ja kanalisatsiooni viimist kabinettidesse (kraanikausid), ventilatsiooni- ja jahutusplafoonide ümberpaigutust/lisamist vastavalt uuele ruumiplaneeringule ning pistikupesade, valgustite ja nõrkvoolukaabelduse (internet, arvutitöökohad) paigaldust. Täpsed mahud on esitatud eriosade projektis ja mahtude tabelis.
3. Kas on erinõudeid perearstikeskuse ruumidele (nt röntgeniruum, protseduuritoad, labor), mis eeldavad erilahendusi tai spetsiifilisi materjale?
Vastus: Jah, tegemist on meditsiiniasutusega, kus tuleb tagada vastavus Terviseameti nõuetele. Keskusesse ei tule röntgeniruumi, küll aga tulevad vastuvõturuumid (3 tk) ja protseduuriruumid (2 tk). Peamised erilahendused on: vastuvõturuumide ja protseduuritoa vaheliste seinte kõrgendatud heliisolatsioon (patsientide privaatsuse tagamiseks). Nõuetekohane ja takistusteta ligipääsetavus liikumispuudega inimestele (lävedeta põrandad, laiad ukseavad, inva-WC). Kõik kasutatavad ehitus- ja viimistlusmaterjalid peavad olema sertifitseeritud ja sobivad tervishoiuasutustele.
4. Milline on soovitud siseviimistluse tase ja materjalide klass (nt põrandakattematerjalid, seinte viimistlus, eritellimusmööbel)?
Vastus: Siseviimistlus peab vastama meditsiinilistele hügieenistandarditele (kergesti puhastatav ja desinfitseerimiskindel). Põrandatele on ette nähtud spetsiaalne haiglavinüül (PVC-kate) koos ülespööretega seinale (ca 10 cm) või keraamiline plaat. Seinte viimistluseks on ette nähtud kulumis- ja pesukindlad värvid. Eritellimusmööbel (nt vastuvõtulaud või kabinettide mööbel) ei kuulu selle ehitushanke mahtu, kui projektis pole märgitud teisiti.
5. Kas töö hõlmab ka meditsiiniseadmete ja püsisisustuse (nt köögimööbel, vastuvõtulaud, kapid) tarnet ja paigaldust?Vastus: Ei, antud ehitushange hõlmab puhtalt ehitus- ja viimistlustöid ning tehnosüsteemide väljaehitamist (ehk ruumide valmidust "võtmed kätte" tasemel ilma mööblita). Meditsiiniseadmete, lahtise mööbli ja eritellimusmööbli (köök, vastuvõtulaud, kapid) tarne ja paigaldus organiseeritakse tellija poolt eraldi ega kuulu käesoleva hanke mahtu.