Korteri vannitoa ja WC kapitaalremont

• Pakkumiste tegemine
  kuni 09.07.2026
• Võitja valik kuni
  19.07.2026
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Lähteülesanne
Tööde kirjeldus:

Tööde eesmärgiks on kapitaalremondi teostamine eraldiseisvas WC-s ja vannitoas koos kõigi vajalike kaasnevate töödega (sh elektri-, toru- ja ventilatsioonitööd). Lisaks on soov ümber tõsta elektriboiler WC-st panipaika ning rajada korterisisene ventilatsioon esikust kahte magamistuppa õhuvahetuse parandamiseks.

Vannitoas on soov dušikabiin asendada põrandaga tasa oleva plaaditud dušinurgaga, mis on eraldatud ülejäänud vannitoast volditavate dušiseintega. Soov on välja vahetada kõik põranda- ja seinaplaadid, paigaldada uus vannitoavalamu koos kapiga, uus peegel, uus seinavalgusti ja süvistatud laevalgustid, uus seinakapp, ehitada ümber ventilatsioonisüsteem, paigaldada elektriline põrandaküte ja käterätikuivati jms. Põranda kõrgust tuleb suurendada, et see oleks tasa esikupõrandaga (u 2-3 cm võrra madalam hetkel). Soov on, et ukse lävepaku asemel oleks madal liist olemasoleva põranda ja uue plaaditud põranda vahel. Uks jääb samaks.

Olulist tähelepanu tuleb pöörata niiskusturvalisusele. Hüdroisolatsioon tuleb teostada vastavalt tootja juhistele ning märgade ruumide heale ehitustavale, sealhulgas nurkade, läbiviikude, trapiala ja seina-põranda ühenduste tugevdamine hüdroisolatsioonilintidega.

Nõuded plaatimise kvaliteedile: vuugivahed peavad olema ühtlased, lõigatud plaadiservad peavad jääma sümmeetrilised, nähtavaid lõikeid võimalusel vältida, trapile vajalikud kalded tuleb saavutada ilma lohkude ja veeloikudeta. Dušinurga põrand tuleb rajada piisavate kalletega trapile, vältides vee kogunemist põrandale

WC-s on soov asendada tavaline põrandapealne WC-pott seinapealse, nn sisseehitatud WC-potiga. WC-poti paigaldusel tuleb arvestada, et ei suureneks müratase (vajadusel kasutada müra isoleerivaid kinnitusi).

Soov on tõsta põranda kõrgust, et see oleks tasa esiku põranda kõrgusega (u 2-3 cm vahet). Soov on põrand plaatida koos kitsa plaaditud ribaga seina allservas. Lisaks on soov plaatida kraanikausi tagune osa seinast ja seinapealse WC-poti sein. Ülejäänud seinad pahteldada, lihvida, värvida. Kavas on välja vahetada kraanikauss, paigaldada selle asemel uus valamukapp koos valamu ja segistiga. Lisaks on soov paigaldada WC poti kõrvale bideesegisti.

WC-s on käesolevalt seinapealne elektriboiler, mis on soov ümber tõsta panipaika, mis asub otse WC kõrval. Soov on, et ukse lävepaku asemel oleks madal liist olemasoleva põranda ja uue plaaditud põranda vahel. Uks jääb samaks, võimalusel rihtida loodi (et uks ei vajuks lahti).

WC-s peab jääma ligipääsetavaks korteri peakraan ning veeloendur. Töövõtja peab pakkuma välja töökindla ja esteetiliselt sobiva lahenduse eesmärgi saavutamiseks.

Panipaika on soov paigaldada seni WC-s asunud elektriboiler. Elektriboiler tuleb paigaldada seinale vertikaalselt, lisaks tuleb boileri jaoks rajada kõik vajalikud toruühendused ja elektriühendused (sh süvistatud pistikupesad). Boileri paigaldus peab võimaldama seadme hooldust ja hilisemat väljavahetamist Lisaks paigaldatakse panipaika ventilatsioonisüsteemi jaoks kiirusregulaatorid.

Ventilatisoonitööde kirjeldus: vannitoa seinas on u 200x200 ventilatsioonilõõr, mille külge on hetkel ühendatud 2x100 mm vent toru - üks WC ja teine vannitoa jaoks. Mõlemas otsas on üks tõmbeventilaator. WC ja panipaiga vahel on passiivne ventilatsioonirest.

Vannitoa äratõmbelõõri on kavas paigaldada üks 160 mm kanaliventilaator, mis jaguneb seejärel kaheks 125 mm torustikuks - üks vannitoa jaoks ja teine WC ja panipaiga jaoks. Soov on paigaldada ka mürasummutid, äratõmbeklapid jms vajalik. Ventilaatorit on soov juhtida samast lülitist, mis praegu reguleerib vannitoa tõmbeventilaatorit (eraldi lüliti valgustuslüliti kõrval). Kuna ventilaatori kiirus on reguleeritav, siis regulaator on soov paigaldada panipaika elektriboileri kõrvale. Ventilaator peab olema ligipääsetav inspektsiooniluugiga vannitoast (viimistletud: kips + laevärv)

Samaaegselt on soov parandada kahe magamistoa õhuvahetust. Kavas on paigaldada ventilatsioonitorustik elutuba-köögist kuni kahe kõrvutiasetseva magamistoani. Eesmärk on värske õhk suunata elutuba-köögi alalt magamistubadesse. Torustik on soov paigaldada esikus olemasoleva kipsist vahelae kohale.

Plaan on kasutada ühte kanaliventilaatorit, paigaldada mürasummutid. Ventilaatori kiirusregulaator on soov paigaldada panipaika elektriboileri kõrvale. Ventilaator peab olema ligipääsetav inspektsiooniluugiga (viimistletud: kips + laevärv). Töövõtja peab andma soovitusi, mis aitaksid süsteemi muuta efektiivseks ja tagada madal müratase (eriti magamistubades).

Muu soovitu kirjeldus. Kõik nähtavale jäävad karbikud, torud, luugid ja muud tehnosüsteemide elemendid tuleb eelnevalt tellijaga kooskõlastada Inspektsiooniluugid peavad võimaldama seadmete hooldust ja vajadusel väljavahetamist ilma viimistlust lõhkumata.

Tööde maht hõlmab (aga mitte ainult):
Plaatimistööd:
WC põrand - 1,5x0,9=1,35 m2
WC seinad (osaliselt) = 1,5x0,6 + 1,5x0,9 = 2,25 m2
Vannitoa põrand = 1,6 x 1,6 = 2,56 m2
Vannitoa seinad = 4 x 1,6 x 2,4 = 15,36 m2
hüdroisolatsiooni paigaldus
kõik vajalikud silikoonimistööd

Torutööd
Vannitoas:
soe ja külm vesi + äravool (sh trapp) duši jaoks. Äravool süvistada põrandasse, torud paigaldada seina taha või freesida seina sisse;
soe ja külm vesi + äravool valamu jaoks. Torud tuleb paigaldada süvistatult kas seina või põranda sisse, vajadusel tuleb ehitada valamukapi alla karbik, mis torusid varjaks
sh kõik muud vajalikud torutööd eesmärgi saavutamiseks.
vanade torude likvideerimine (vajadusel)
WC-s
Elektriboileri ümbertõstmisega seotud tööd
WC poti paigaldus
valamu ja segisti paigaldus koos äravooluga. Vesi ja äravool lahendada läbi seina vannitoa kaudu.
Bideesegisti paigaldus tagumise (WC-poti) seina peale
sh kõik muud vajalikud torutööd eesmärgi saavutamiseks
vanade torude likvideerimine (vajadusel)
Panipaigas.
elektriboileri paigaldus seinale + vajalike torustike vedamine

Elektritööd:
Süvistatud laevalgustide paigaldus koos kaabeldusega WC-s ja vannitoas,
Seinavalgustite paigaldus vannitoas (1 tk) ja WC-s (1 tk),
Elektrilise põrandakütte paigaldus vannitoas, sealhulgas termostaadi paigaldus seinale;
Süvistatud pistikupesade paigaldus vannitoas - 5 tk
Süvistatud pistikupesade paigaldus panipaigas (koos pesade ja kaablite freesimisega) - 2 tk
Ventilatsiooniga seotud elektritööd - kaablite vedu kahe ventilaatori jaoks, ventilaatorite kiirusregulaatorite paigaldus panipaika (freesitult) - 2 tk
Kõigi muude vajalike elektritööde teostamine sh vajadusel korteri elektrikilbist uue kaabelduse vedamine (sõltuvalt sellest, kas olemasolevad kaitsmed kannatavad koormust või mitte) - kaableid saab vedada esiku vahelahe pealt.
Rikkevoolukaitsmete paigaldus.

Ventilatsioonitööd:
Kanaliventilaatorite paigaldus - 2 tk;
Ventilatsioonitorustike paigaldus - u 10 m,
Sisse ja väljatõmbeklappide paigaldus - 6 tk
Mürasummutite paigaldus - u 6 tk
Inspektsiooniluukide paigaldus - 2 tk
elektritööd sh kiirusregulaatorite paigaldus
kahe olemasoleva ventilatsioonikanali sulgemine WC ja vannitoa ning WC ja panipaiga vahel (silikaattellistest seinad)
uute ventilatsiooniavade lõhkumine seintesse - 2 tk kipsseina, 3 tk silikaattellisest mittekandvasse seina.
muud eesmärgi täitmiseks vajalike tööde teostamine

Üldehitus:
Kipslae paigaldus WC-s - 1,5x0,9 = 1,35 m2
kipslae paigaldus vannitoas - 1,6 x 1,6 = 2,56 m2
Kipslae remont (osaline paigaldus) esikus - 5 m 2
seinapealse WC poti jaoks pooliku kõrgusega seina ehitamine
vannitoas vajadusel olemasoleva topeltseina (kipsseina?) asendamine 1,6 x 2,4 = 3,84 m2
Põrandate tasandamine,
võimalusel kõikidele vahelagede ja topelteseinade vahele mürasummutuseks kivivilla paigaldamine

Viimistlustööd:
Kõigi remonttööde hõlmatud pindade viimistlemine, sealhulgas:
Uute kipslagede viimistlemine valge laevärviga
plaatimata seinaosade värvimine WC-s - 10 m2
esikus lae värvimine - 4,5 m2
panipaiga lae värvimine - 3,1 m2
panipaigas kahe seina värvimine - (1,95+1,6)*2,65=9,4 m2

Muu inventari paigaldus
Valamukapid WC-s ja vannitoas,
Seinakapp vannitoas
kõigi vajalike nagide paigaldus WC-s ja vannitoas
Seebidosaatorite ja WC-paberi hoidja paigaldus
Kõigi muude väiksemate esemete paigaldus seinale või lakke.

Muud tööd
kõigi ehitusmaterjalide transport objektile
olemasolevate korteris olevate pindade katmine nende kaitsmiseks (sh seinte ja parketi kaitsmine), vajadusel hiljem parandustööd
lammutustööd
lammutusjääkide äravedu ja utiliseerimine terves mahus
trepikoja koristamine tööpäeva lõpus rahuldavale tasemele (kokku on pühitud lahtine tolm jm ehituspraht), suurema määrimise korral põrand pestud,
trepikoja põrandate pesu ehitustööde lõppedes
trepikojas ehitustööde käigus lõhutud või rikutud viimistluse või esemete taastamine.
kõik muud eesmärgi saavutamiseks vajalikud tööd.
Kulude jaotus
Tellija soetab:
elektriboiler
keraamilised plaadid
seina- ja laevärvid
segistid
dušisüsteem
duši trapp
duši voldikseinad
Seinapealse WC-poti süsteem
WC-pott
pistikupesad ja lülitid
valamukapid + valamud
peegel
valgustid
käterätikuivati
seinakapp
kõik nagid jms
ventilatsioonisüsteemi osad:
ventilaatorid
kiirusregulaatorid
äratõmbe- ja sissepuhkeklapid
mürasummutid
ventilatsioonikanalid
üleminekud

Töövõtja soetab kõik muud tööde teostamiseks vajalikud materjalid, sealhulgas:
veetorud ja äravoolutorud
kipsplaadid ja aluskarkassid
elektrikaabeldus
hüdroisolatsioon
põrandatasandussegud
plaatimissegud
vuugisegud
silikoonid ja akrüülid
nurgaliistud
inspektsiooniluugid (viimistletud kipsiga, värvitud)
ventilatsioonisüsteemi osad:
kinnitused;
ventilatsioonikanalid ja üleminekud (puudujäävas osas);
teibid jms.
põrandakütte süsteem koos termostaadiga
kinnitusvahendid jm abimaterjalid
heliisolatsiooni materjalid

Töövõtja vastutab kõigi tööde ja materjalide eest, mis on vajalikud funktsionaalselt tervikliku ja kasutusvalmis lõpptulemuse saavutamiseks, sõltumata sellest, kas need on käesolevas lähteülesandes eraldi nimetatud.

Tööde kestvus ja muud tingimused sh garantii
Korter asub Tallinna kesklinnas 4. korrusel, hoones ei ole lifti.
Töövõtja peab tööde tegemisel arvestama, et samaaegselt vahetatakse välja WC seina taga asuva püstaku kanalisatsioonitoru;
Korteris tööde tegemise ajal ei elata;
Tööde tegemise ajal on võimalus kasutada keldris asuvat ühiskasutatavat WC-d
Lubatud tööajad: E-R 08.30-18:30, L 10:00-17:00. Nädalavahetusel vältida mürarikkaid töid.
Tööde kestvuseks kavandada orienteeruvalt 2-3, aga maksimaalselt 4 nädalat. Tähtaja ületamisel rakendub leppetrahv 0,5% lepingu maksumusest iga ületatud päeva eest, aga mitte rohkem kui kokku 15% lepingu maksumusest. Leppetrahv arvestatakse maha tööde lõppmaksumusest.
Töövõtja annab kõigile teostatud töödele garantii vähemalt 3 aastat.
Töövõtja dokumenteerib enne konstruktsioonide sulgemist torustike, elektrikaablite ja ventilatsioonikanalite paiknemise fotodega. Fotod antakse tellijale üle digitaalselt hiljemalt tööde üleandmise ajaks.
Tööd loetakse üleantuks pärast kõigi süsteemide toimimise kontrolli, puuduste kõrvaldamist ning objekti lõppkoristust.
Varjatud puuduste või ehituse käigus ilmnevate ettenägematute asjaolude korral kooskõlastatakse lisatööd tellijaga enne tööde teostamist

Pildid, video ja failid