Korteri kapitaalremont

• Pakkumiste tegemine
  kuni 14.05.2026
• 2 Võitja valik kuni
  24.05.2026
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Tere!

Soovime võtta pakkumisi korteri kapitaalremondiks. Korteri üldpind on ca 49,8 m².

Elektritööde jaoks on eraldi ettevõte juba olemas (uus elektrilahendus koos juhtmestiku, pistikute, lülitite jms paigaldusega), kuid otsime ettevõtet, kes teostaks korteri üldehitus- ja siseviimistlustööd võtmed-kätte lahendusena.

Korteri planeering ja muudatused

Korteri olemasolev ja soovitud planeering on lisatud piltidena.

Lisatud on 2 pilti hetkelisest ja soovitud korteri plaanist. Mõõdud joonistel on ligikaudsed ning võivad vajada täpsustamist objektil.

Planeeringumuudatused:
Vannitoa seina nihutamine suure toa suunas vastavalt plaanile.
Esiku ja vannitoa vahelise diagonaalse seina lammutamine.
Uue sirge vaheseina ehitus karkasslahendusena.
Vajadusel seotud viimistlus- ja taastamistööd pärast seinte ümber ehitamist.
Korteri hetkeolukord

Korteris on juba tehtud osalised lammutustööd:

Kogu vana mööbel on eemaldatud.
Vannitoa ja WC vaheline vahesein on juba lammutatud.
Osaliselt on eemaldatud ka vana diagonaalne sein, kus varasemalt paiknesid WC ja vannitoa uksed.
Suure toa / köögi / koridori vana põrand on eemaldatud.
Hetkel on paigaldatud püstised kandvad lauad pikisuunas, mille peale saab uut põrandalahendust edasi ehitada.
Olemasolevat lahendust võib võimalusel kasutada või vajadusel täielikult uuesti üles ehitada — ootame töövõtjalt hinnangut parimale tehnilisele lahendusele.
Magamistoas on hetkel maas vana parkett, mis on paigaldatud vana veneaegse papp-plaadi tüüpi aluspõranda peale.
Vannitoa erilahendus

Soovime vannituppa peidetud loputuskastiga seinale kinnituvat WC-potti.

Selle jaoks tuleb planeerida:

topeltkarkassi lahendus,
peidetud veepaagi paigaldus,
torustiku ja kinnituste lahendused,
konstruktsioon suure toa uue seina ja vannitoa tegeliku seina vahele.
Tööde maht
1. Lammutustööd
Vajalike vaheseinte lammutamine.
Vajadusel vana põranda, viimistluse ja muude amortiseerunud kihtide eemaldamine.
Ehitusprahi utiliseerimine.
2. Seinte ehitus ja viimistlus
Uute karkass-seinte ehitus vastavalt uuele plaanile.
Seinte sirgendamine.
Pahteldamine.
Kruntimine.
Värvimisvalmiduse saavutamine.
Vajadusel pragude ja ebatasasuste parandamine.
3. Laetööd
Lagede sirgendamine ja viimistlus.
Vajadusel ripplae lahendus.
Pahteldus ja värvimisvalmidus.
Visuaalselt korrektne ja ühtlane lõpptulemus.
4. Põrandatööd
Põranda konstruktsiooni kontroll ja vajadusel taastamine.
Vajadusel põrandalaudade vahetus või tugevdamine.
Soojustuse paigaldus.
Vajalike kihtide paigaldus (nt alusmaterjal, kile jms).
Põranda loodimine.
Lahendus peab tagama, et hiljem parkett ei kriuksuks ega vajuks.
Valmidus parketi või muu lõppkatte paigalduseks.
5. Vannitoa remont
Vana viimistluse eemaldamine.
Vajalikud ehitus- ja ettevalmistustööd.
Hüdroisolatsioon / veetõke.
Plaatimistööd.
Vajadusel põranda ja seinte sirgendamine.
Sanitaartehniliste tööde ettevalmistus.
Lõppviimistlus.
6. Siseviimistlus
Seinte ja lagede lõppviimistlus.
Võimalusel värvimistööd.
Vajadusel värvimisvalmiduse saavutamine.
Liistud ja muud siseviimistluse detailid.
Liistud ja muud siseviimistluse detailid.
Ootused töövõtjale

Palume pakkumises välja tuua:

Orienteeruv tööde maksumus.
Hinnanguline tööde kestus.
Millised tööd kuuluvad hinna sisse.
Kas materjalid on hinna sees või eraldi.
Garantii tingimused.
Varasemad sarnased tööd või referentsid.
Lisainfo
Elektritööd teostab eraldi partner.
Soovime kvaliteetset ja pikaajalist lahendust.
Eelistatud on ettevõte, kes suudab teha kogu üldehitus- ja siseviimistluse terviklahendusena.

Päringule on lisatud ka fotod korteri hetkeseisust.

Piltidel võib näha ehitusprahti, prügikotte ning vähesel määral vana mööblit või muid eemaldatavaid esemeid, mis utiliseeritakse ja viiakse meie poolt enne tööde algust ära.

Kui vaja, saame jagada täiendavaid pilte, mõõte.

Pildid, video ja failid