Maja fassaadi, trepikodade ning keldri renoveerimine

• Pakkumiste tegemine
  kuni 06.04.2026
• 2 Võitja valik kuni
  16.04.2026
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

HANKE ÜLDANDMED
Hankija KÜ
Aadress Tallinn, Harjumaa
Hoone tüüp Korterelamu, puitfassaadiga kivimaja, ehitusaasta 1903
Hoone staatus Arhitektuuri-mälestis
Hanke tüüp Avatud hange, osadeks jaotatud

Hange on jaotatud kolmeks osaks. Pakkujad võivad esitada pakkumise ühele, mitmele või kõigile osadele. Iga osa hinnatakse eraldi.


Korteriühistu (aadress: Tallinn) kuulutab välja hanke korterelamu renoveerimistööde teostamiseks. Hoone on 1903. aastast pärinev arhitektuuri-mälestis, mis asub Tallinna südalinnas. Hoone on puitfassaadiga kivimaja, milles paikneb 9 korterit.
KÜ eesmärk on teostada hoone terviklik renoveerimine, mis hõlmab fassaadi restaureerimist, trepikodade ja keldri renoveerimist ning selleks vajalikku projekteerimist ja loamenetlust. Renoveerimise tulemusel peab hoone vastama kõigile kehtivatele nõuetele, sealhulgas muinsuskaitse eritingimustele, ning olema nõuetekohaselt restaureeritud ja renoveeritud.
Ülesande püstitus ja pakkumise ulatus:
Pakkumine peab olema esitatud selgelt ja arusaadavalt ning sisaldama kõiki töösid, materjale, transporti, tellinguid, jäätmekäitlust, tööohutuse ja keskkonnanõuete täitmist ning muid kulutusi, mis on vajalikud selleks, et vastava osa tööd oleksid täielikult ja nõuetekohaselt teostatud. Pakkumise hind on lõplik hind kokkulepitud tööde ulatuses – lisatöid võib tellida ainult eraldi kirjaliku kokkuleppe alusel ja kÜ eelneval nõusolekul. Pakkumises märkimata töid, mis on mõistlikult vajalikud vastava osa lõpetamiseks, loetakse pakkumise hinna sisse arvestatuks.
Iga hanke osa on iseseisev tööde kogum, mille tulemusel peab vastav hoone osa olema täielikult renoveeritud ja kasutuskõlblik. Pakkuja vastutab, et tööde teostamise tulemusel on hoone vastav osa viidud nõuetekohasesse seisukorda, sh on täidetud kõik Muinsuskaitseameti ja Tallinna Linnavalitsuse nõuded ning Korteriühistu


Küsimused ja täpsustused:
Oleme valmis vastama kõigile pakkumise koostamisega seotud küsimustele. Kui Teil tekib küsimusi tööde ulatuse, materjalide, tähtaegade või muude tingimuste kohta, palume need keskkonna kaudu Vastame küsimustele esimesel võimalusel. Olulised täpsustused edastatakse kõigile pakkujatele võrdsetel alustel.
Lisatööd:
KÜ teadvustab, et renoveerimise käigus võib ilmneda täiendavaid töövajadusi, mida ei ole võimalik ette näha. Sellistel juhtudel võib tekkida vajadus lisatööde tellimiseks. Lisatööd vormistatakse alati eraldi kirjaliku kokkuleppega, milles fikseeritakse tööde ulatus, hind ja tähtaeg. Lisatöödega alustatakse alles pärast KÜ juhatuse kirjalikku nõusolekut. Ilma kirjaliku kokkuleppeta teostatud töid ei tasustata. Pakkumises esitatud tööde loetelu on ammendav – kõik tööd, mis on mõistlikult vajalikud vastava osa eesmärgi saavutamiseks (hoone osa nõuetekohane renoveerimine), peavad olema pakkumise hinnas kajastatud.

Pildid, video ja failid

• PDF   Hinnapakkumise_kysimine_fassaad.pdf
• PDF   Hinnapakkumise_kysimine_trepikojad_ja_kelder.pdf