Paneelmaja korteri terviklik renoveerimine

• 1 Pakkumiste tegemine
  kuni 25.03.2026
• 2 Võitja valik kuni
  04.04.2026
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Tegelen kinnisvara ostmise, väärindamise ja müümisega enamjaolt Tartus. Hetkel soovin leida ideaalis pikema horisondiga partneri Pärnu piirkonda, kes suudaks pakkuda korteri täisrenoveerimise lahendusi.

Pädevuses peaks olema ära lahendada kõik aspektid lammutamisest, torudest ja kanalisatsioonist, elektrist, ventilatsiooni ja viimistluseni välja. Kui endal pädevust pole, siis teab, keda kutsuda. Väga vajalik oleks osata teada millal on vaja küsida üle "kas nii või teisiti" ja siis seda ka teha. Väga oluline omadus peab olema ka inimlikkus ja viisakus. Eriti oluline kortermajades, kus naabreid palju kellega arvestada. Igasugused argumenteeritud soovitused on väga teretulnud. Arutelu on ägedate asjade alus.

Käesolev projekt - Pildid manuses hetkeolukorrast ja visualiseering, mida tahaks suures plaanis saavutada. Töödega alustamise hetkeks on korterist eemaldatud kogu mööbel(kaasa arvatud köögimööbel ja tehnika).

Antud korter asub kortermaja 5. korrusel, nii et peab olema hea planeerimisega. Ilmselt oleks mõistlik kasutada upitajat, et suurem lammutusjääk välja ja suurem ehitusmaterjal sisse.

Töö alguseks saab täpsemad joonised ja eriosade jaoks .dwg alusplaani loodavast korterist.

Töö sisu:
* Korter vaja paneelini puhtaks. Põrandad välja, seinaviimistlused maha, mittekandvad seinad maha. Köök ja üks tuba avada.
* Põrandatele läheb EPS + kipsivalu. Hiljem peale alusmatt ja SPC PÕRANDAKATE KALASABA ( https://www.ehituseabc.ee/ee/spc-porandakate-kalasaba-arvada-tamm-45x148x592mm ) + põrandaliistud, valged, puidust umbes 16x70 mõõduga.
* Kogu elektrisüsteem tuleb kaasajastada koos kogu vajaliku dokumentatsiooniga. Elektrijuhtmestik tuleb välja vahetada, uued pistikud lülitid ja korterisse jaotuskilp. Berkeri lülitid ja pesad. Q.1 seeria. Saan materjalid ise tuua, kui mulle ette anda konkreetne nimekiri mida ja kui palju.
* Paigaldada valgustid - täpsemalt selgub hilisemas faasis aga pigem siinidel spotid ja üksikud süvisvalgused.
* Seinad ja laed viimistleda vajadusel krohv + lauspahteldus + värv.
* San ruumid lähevad veidi suuremaks. Vann välja. Vannitoa sisene paigutus ümber mängida vastavalt joonisele. Torud vedada eesmärgist lähtuvalt. Elektriline põrandaküte san ruumidesse.
* Mehaaniline väljatõmme pesuruumi ja kööki kubule.
* Magamistuppa ehitada juurde üks eraldussein koos valgust läbilaskva kuid mitte selgelt läbi nähtava lahendusega - klaaskuubikutest vms näiteks: (https://www.bauhaus.ee/klaasplokk-vaike-ruut-190-x-190-x-80-mm). Sinna eraldusseina ja olemasoleva kandva seina vahele tekitame vineerplaadist 2x magamistasandit(nari).
* Uued siseuksed vaja paigaldada - uksetegija olemas, vaja mõõdud saata.
* Kahe soonega kardinasiinid vaja paigaldada elutoa ja magamistoa akendele. Kööki pole vaja kardinaid.
* Paigaldada IKEA köök - esmane lahenduse visualiseering manuses. Köögi tellin mina koos transpordiga tuppa.
*Rõdu värskendamine - põrandalaudis + piirded seest poolt.

Materjali ostmine - võin tellida ise või ütlen milline toode ja ostate ise ja arveldame edaldi arvega mulle. Transpordi pool jääb aga ehitajale - kas ise tuua või suuremad asjad saame tellida. Nii poest majani kui autost korterisse.

Ootan hea meelega igasuguseid täpsustavaid küsimusi ja arutelu, et saaks adekvaatseima pakkumise ja kõigil osapooltel võimalikult vähe hilisemat ebamugavust.

Pildid, video ja failid