Üldehitus, katuse vahetus, torutööd

---

1. Katuse vahetus (koos sarikate ja aluskattega)

Töö maht: ~136,5 m²

Töö sisu: vana katuse (eterniit) ja sarikate demontaaž, utiliseerimine; uute sarikate, aluskatte, roovituse ja plekk-katuse paigaldus; korstna läbiviikude tihendamine; vihmaveesüsteem.

Materjalid (koos KM 24%): ~11 875 €

Töö (ilma KM): ~8 500 €
Kokku: ~20 375 €



---

2. Esiku põranda vahetus

Töö maht: ~4,7 m²

Töö sisu: vana puitpõranda eemaldamine; betoonaluse ettevalmistus, hüdroisolatsioon; uus plaaditud põrand.

Materjalid (koos KM 24%): ~600 €

Töö (ilma KM): ~525 €
Kokku: ~1 125 €



---

3. Vannitoa sein ja torustik

Töö maht: ~13,5 m² seina

Töö sisu: vana seina eemaldamine, hallituse puhastus; uue niiskuskindla seina ehitus (GKP/OSB + hüdroisolatsioon); torustiku paigaldus boilerile, duššinurgale, WC-potile ja kraanikausile.

Materjalid (koos KM 24%): ~1 565 €

Töö (ilma KM): ~1 315 €
Kokku: ~2 880 €



---

4. Hallituse ja seente tõrje (vajadusel kogu majas)

Töö sisu: pindade puhastus, töötlemine spetsiaalse vahendiga, immutamine/impregneerimine.

Materjalid (koos KM 24%): ~225 €

Töö (ilma KM): ~400 €
Kokku: ~625 €



---

Kokkuvõte (orienteeruv)

Katuse vahetus: ~20 375 €

Esiku põrand: ~1 125 €

Vannitoa sein ja torustik: ~2 880 €

Hallituse tõrje: ~625 €


Kogumaksumus: ~25 000 € (lõplik hind sõltub materjalide lõplikust valikust ja objekti ülevaatusest).

Küsimuste korral, alustage vestlust.

Tere.
Siin siis eraldi pakkumine välja toodud.
1) Katuse täielik vahetus koos sarikatega (pind ~136,5 m²)
Sisu: vana katuse ja aluskatte demontaaž, uued sarikad/kandurid vastavalt projektile, aluskate, roovitus, plekk- või bituumen-/kivikatus, lisaks harjad, räästad, läbiviigud, vihmaveesüsteemi kohandused, plekid, tuulekastid.
Variant A – profiilplekk (soodne, vastupidav)
• Materjalid: 50 €/m² → 6 800 €
(profiilplekk, aluskate, roov, kinnitusvahendid, harjad/plekid, läbiviigud)
• Töö: 45 €/m² → 6 100 €
(sisaldab demontaaži + uue katuse paigaldust)
• Sarikate vahetus / tugevdamine: 3 000 € (sõltub ulatusest)
• KOKKU: 15 900 €
Variant B – bituumensindel (odavam materjal, rohkem töömahtu)
• Materjalid: 40 €/m² → 5 500 €
• Töö: 55 €/m² → 7 500 €
• Sarikate vahetus / tugevdamine: 3 000 €
• KOKKU: 16 000 €

2) Esiku põranda vahetus vettpidava vastu (pind ~4,7 m²)
Lähteseis: põrandalaudade all betoon, põrandakütet ei ole. Eesmärk: niiskuskindel, lihtsasti puhastatav kate (plaat/kivi), kondensaadi ja „higistamise“ riski vähendamine.
Tööde sisu: laudise demontaaž, betooni kontrolleerimine ja puhastus, vajadusel tasanduskiht, niiskustõke/hüdroisolatsioon, plaatimine (porisuletud kiviplaat), vuukimine, sokli-/liistulahendus.
• Materjalid: 520 €
(hüdroisolatsioonikomplekt, krundid, plaadid 35 €/m², liimid, vuugid, liistud)
• Töö: 550 €
(demontaaž, aluse ettevalmistus, hüdro, plaatimine, vuukimine)
• KOKKU: 1 070 €
Lisad (vajaduspõhised): betooni lokaalne parandamine/tasandus 150 €; lävepakulahendus 70 €.

3) Vannitoa seina vahetus + torustiku vedu seina/lagi (seinapind ~13,5 m²)
Probleem: hallitus seinal. Maja on palk → niiskustõrje ja õige kihistus on kriitilised.
Tööde sisu (tüüplahendus): kahjustatud seina täisdemontaaž; hallituskollete mehaaniline eemaldus + biotsiid/boorilahus palgile; uus karkass; märgruumi kips (või tsementplaat), hüdroisolatsioon, plaatimine värv/plaat vastavalt tsoonile; torustiku uued trassid (külm, soe, kanalisatsioon) boilerile, dušinurgale, WC-le, kraanikausile; laes torustiku vedu + läbiviigud; uued sulgarmatuurid ja sifoonid; seinasisene WC raam (kui valitakse).
Variant 1 – Terve märgtsoon plaatida (soovitus)
• Materjalid: 2 000 €
(karkass + plaat, hüdroisolatsioon, plaadid 40 €/m², liimid, vuugid, profiilid, torud/armatuurid, väikevent)
• Töö: 2 200 €
(lammutus, hallituse töötlus, karkass + katteplaadid, hüdro, plaatimine, torutööd/laetööd, seadmete ühendus)*
• KOKKU: 4 200 €
Variant 2 – Plaat vaid märgades tsoonides, muu värv (odavam)
• Materjalid: 1 500 €
• Töö: 1 800 €
• KOKKU: 3 300 €
Märkused:
• Kui lisandub seinasisene WC raam + loputuspaak, lisa 450 € (materjal) + 250 € (töö).
• Kui boiler on seinapealne ja vajab kinnitusplaati/täiendusi: 180 €.
• Duššinurga karniis/klaaslahendus: 600 € (valikust sõltuv).

4) Hallituse/seente tõrje (palkmaja, lokaalne vs üldine)
Sisu: kahjustuskollete ülevaatus, vajadusel proovide võtmine; mehaaniline puhastus (lihvimine/kaabits/soodaprits lokaalselt), HEPA-tolmueemaldus, booripõhised või muul viisil sobivad puidukaitsevahendid (mitteaurustuvad soolad), kriitilistes kohtades difuusne viimistlus (nt silikaatvärv). Vajadusel lisandub ventilatsiooni parandamine (nt välisõhuventid).
• Lokaalne tõrje (1–2 ruumi, pind 10–30 m²):
◦ Materjalid: 250 €
◦ Töö: 500 €
◦ KOKKU: 750 €
• Ulatuslikum tõrje (kui kolleteid on mitmel seinal/ruumis):
◦ Materjalid: 600 €
◦ Töö: 1 200 €
◦ KOKKU: 1 800 €
Oluline palkmajas: vältida aurutõkkeid, mis „lukustavad“ niiskuse. Kasutada difuusseid kihte ja tagada ventilatsioon (eriti vannitoas).

Hinnas ei sisaldu
• Projekteerimine/insenerarvutused (vajadusel).
• Uued sanitaarseadmed (WC, kraanikauss, dušš, boiler) – saan lisada, kui valikud teada.
• Elektritööd (kui on).
• Jäätmeveo eritasud, kui tekib ohtlikku jäätmet (erakorraline hallitus-/asbestikahtlus).

Lgp Sulev.

Tere. Hinnapakkumine tööle (Ei sisalda materjale ega lammutusprahi utiliseerimist).

1800eurot – Täielik katuse lammutus, tööraha.
7500eurot – Katuse täielik ehitus tööraha (Müürivöö kohendamine, Sarikad, aluskate, distantsliist, roov, katusekatte paigaldus, Tuulekastide ehitus, vihmaveerennide paigaldus).
Esiku põranda ettevalmistus plaatimiseks ja plaatimistöö, Vannitoa sein ja torutööd, täpsem materjalide hind sõltub kohapeal peale üle vaatamist, tööraha 1750eurot.

Tasumine 5 võrdes osas (lammustustöö/koristus, Sarikad/Aluskate, Roov/katusekate, Tuulekast/Vihmaveesüsteem, Põrand/Sein/Torutööd).

Ettemaksuta töö alustamine, tasumine iga tööetapi lõpus. Antud töörahade summa sisse on arvestatud hange.ee teenustasu.


NB!
Pakkumine ei sisalda lammutusprahti utiliseerimist, soovi korral utiliseerimine lisatasu eest.
Pakkumine ei sisalda materjale kuna ei ole hetkel teada mis katusekatte soov täpsemalt on, samuti teiste tööde täpsemaid soove.
Materjalide soetusprotsess (Töö tellija tasub arve materjalide eest otse poele suuremate asjade puhul, väiksemad asjad tšeki alusel tagasiarveldamine peale ostu).

Kõike head soovides.