Maja kolmanda korruse kandevõime ja uue küttesüsteemi eksperthinnang/ekspertiis

Tere

Hind on mida tellija tahab, teeme kõike.
2900.- hind on -teeme hinnangu:

Panen siia meie üldise nimekirja. Igal objektil on oma eripära, mis täpsustub kohapealse vaatluse käigus.

Nimekiri ei ole lõplik ning seda saab alati täiendada uute punktidega.
Iga punkti lõppu lisatakse hinnang vastava punkti kohta. Hinnang: lammutada, rekonstrueerida, seisukord hea jne.

1. Vundament ja kande­konstruktsioonid
• Vundament
• Keldriseinad
• Kande- ja vahelaed

2. Seinad ja välispiirded
• Välisseinad
• Soojustuskiht
• Fassaadikate
• Akna- ja ukseavade sillused

3. Katus
• Katusekate
• Aluskate
• Katuseaknad
• Vihmaveesüsteem

4. Aknad ja uksed
• Välisuksed
• Siseuksed
• Aknaraamid ja klaaspaketid
• Akna- ja uksepiirded

5. Siseviimistlus
• Põrandakate
• Seinaviimistlus
• Laeviimistlus
• Liistud ja muud piirdeliistud

6. Tehnosüsteemid
• Küttesüsteem
• Ventilatsioonisüsteem
• Vee- ja kanalisatsioonisüsteem
• Elektrisüsteem
• Tuleohutussüsteem (signalisatsioon, sprinklersüsteem)

7. Lisad ja välisrajatised
• Trepid (sise- ja välistrepid)
• Rõdud, terrassid, lodžad
• Varikatused
• Piirded ja käsipuud
• Aed, väravad, sissesõidutee

Tere!


Hea meelega koostame Teile pakkumise, mis on järgmine:

I EELPROJEKT
- Digitaliseerime olemasoleva olukorra ja koostame eelprojekti vastavalt kehtivatele standarditele ja vajalikus mahus

- Meil on kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega, millega saab tutvuda meie kodulehel. Omame ka MTRi registreeringut ja meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsener

- Tööd teostame BIM-süsteemis, esitades nii kohustuslikud 2D-joonised / dokumendid kui ka 3D-mudeli, mille abil on kogu projekti lihtsam kontrollida ja analüüsida

- Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivsete lahenduste koostamine arhitektuurse eelprojekti mahus


II EHITUSLUBA / -TEATIS
- Esitame taotluse KOV-le Ehitisregistri kaudu ja viime selle kooskõlastamiseni. Suhtleme menetlejatega, vastame märkustele ja viime sisse vajalikud parandused


III HINNAD
Ehitusprojekt – 2600* €
* - Pakkumine ei sisalda riigilõive jne – see sisaldab ainult ehitusprojekti koostamist ja kooskõlastamist ehitusloa saavutamiseks

400-550** € – geodeetiline alusplaan (ei tohi olla vanem kui 2 aastat, hind sõltub asukohast)
600** € – energiamärgis
** - Kui leiate sobivama pakkumise, oleme valmis töötama Teie valitud partneriga

(NB! Võime esitada projekti alguses EHR-i ilma geodeetilise alusplaani ja energiamärgiseta ning tellida neid ainult juhul, kui KOV seda nõuab)


IV GRAAFIK
Projekti koostamise aeg: 4 nädalat alates lepingu allkirjastamisest ning alates 25.08.


V ARVELDAMINE
- 10% pärast esimeste jooniste kooskõlastamist Teiega
- 60% pärast eelprojekti esitamist EHR-i
- 30% pärast kooskõlastuse väljastamist


Lisaks pakume Teile võimalust nii lühiajaliseks kui ka pikaajaliseks koostööks. Soovi korral on võimalik tellida järgmist:
• Omanikujärelevalve ehitusplatsil
• Tehnosüsteemide ja konstruktiivse põhiprojektid
• Kasutusloa/teatise taotlemine


Tehnosüsteemide ja konstruktiivsete projektide teema on väga oluline.
Pärast ehitusloa saamist algavad ehitustööd ning nende lõpetamisel tuleb taotleda kasutusluba. Kasutusluba tõendab, et hoone on ehitatud vastavalt projektile, on ohutu ja vastab nõuetele.

Kasutusloa on võimalik saada kahel viisil:
1. põhiprojektide alusel, mille järgi hoone on ehitatud (koos pädeva spetsialisti allkirjaga),
2. auditite alusel (samuti koos pädeva spetsialisti allkirjaga).

Teisisõnu: nii enne ehitamist kui ka pärast seda on vajalik "kaitsta", ehk esitada pädeva spetsialisti poolt projekti/auditi. Põhiprojektid on turvalisem lahendus, sest:
- kui ehitate ilma projektita ja ilmnevad nõuetele mittevastavused, tuleb ehitust ümber teha - teistpidi kasutusluba pole võimalik saada
- kui näiteks katus variseb või elektrisüsteemi vale lahenduse tõttu tekib tulekahju, vastutab tellija, sest ta otsustas ehitada ilma kontrollitud põhiprojektita
- Kui aga viga on projektis, vastutab pädev spetsialist, kes selle projekti koostas


OLULINE --- Kohe ei pea tellima kõiki põhiprojekte.
Alguses piisab arhitekti koostatud ehitusprojektist, kus on kirjeldatud ka tehnosüsteemide ja konstruktiivne põhilalahendus (vst nõutava mahule). Seda me praegu pakumegi.

Pärast ehitusloa saamist saate rahulikult otsustada, kas tellite järk-järgult põhiprojektid või ehitate ilma ning vormistate hiljem auditid. Meie saame pakkuda terviklikku lahendust, kuid esialgu piisab korrektselt koostatud arhitektuursest eelprojektist.



Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, arutame neid hea meelega.
Kui pakkumine on vastuvõetav, siis soovi korral saame arutada lõpplahendust detailsemalt kas veebi teel või meie büroos kohtudes. Seejärel edastame Teile meie tüüplepingu ning alustame tööd.

Teenust pakub diplomeeritud ehitusinsener tase 7