Väikeeramu eelprojekti tegemine ja ehitusloa taotlus + menetlus

Pakkumise kirjeldus:

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustas ... ud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.


Arveldamine:

75 % tasuda siis, kui projekt on esitatud EHR-s, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud. Rohkem

Pakkumise kirjeldus:

Tere!


Hea meelega koostame Teile pakkumise, mis on järgmine:


1. EELPROJEKT
- Koostame eelprojekti vastavalt kehtivatele standarditele ja vajalikus mahus

- Meil on kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega. Varasemate töödega saab tutvuda meie kodulehel. Omame ka MTRi registreeringut ja meie meeskonnas on olemas vajaliku päd ... evusega arhitekt ja ehitusinsener

- Tööd teostame BIM-süsteemis, esitades nii kohustuslikud 2D-joonised / dokumendid kui ka 3D-mudeli, mille abil on kogu projekti lihtsam kontrollida ja analüüsida (BIMx mudel)

- Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivsete lahenduste koostamine arhitektuurse eelprojekti mahus


2. EHITUSLUBA / -TEATIS
- Esitame ehitusluba / -teatis taotluse kohalikule omavalitsusele Ehitisregistri kaudu ja viime selle kooskõlastamiseni

- Suhtleme menetlejatega, vastame märkustele ja viime sisse vajalikud parandused


3. HINNAD
Ehitusprojekt – 1600* €
* - Pakkumine ei sisalda riigilõive jne – see sisaldab ainult projekti koostamist ja kooskõlastamist

400-550** € – geodeetiline alusplaan (ei tohi olla vanem kui 2 aastat, hind sõltub asukohast)
400**€ - energiamärgis (kohustuslik üksikelamule, kuid mitte suvilale)
** - Kui leiate sobivama pakkumise, oleme valmis töötama Teie valitud partneriga


4. GRAAFIK
Projekti koostamise aeg: 3 nädalat alates lepingu allkirjastamisest.
Töö alustamine on võimalik alates 07.08.


5. ARVELDAMINE
- 10% pärast esimeste jooniste kooskõlastamist Teiega
- 60% pärast eelprojekti esitamist EHR-i
- 30% pärast kooskõlastuse väljastamist


Lisaks pakume Teile võimalust nii lühiajaliseks kui ka pikaajaliseks koostööks. Soovi korral on võimalik tellida järgmist:
• Omanikujärelevalve ehitusplatsil
• Kasutusloa/-teatise taotlemine


Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, arutame hea meelega. Kui pakkumine sobib, saadame Teile meie tüüplepingu ja alustame tööd! Rohkem

Pakkumise kirjeldus:

Eelprojekt ja ehitusluba

Pakkumise kirjeldus:

Tere

Hind sisaldab arhitektuurse eelprojekti koostamist uue elamu ehitamiseks ja ehitusloa taotlemist.

Töö sisaldab:

-Projekteerimistingimuste teaotlemist,
Ehitusprojekti: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
-3D vaateid
-Seletuskirja
-Projekti sisestamine e ... hitusregistrisse.
-Ehitusloa taotlemist
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

Hinnale lisandub:

-Projekteerimisttingimuste riigilõiv, 25 EUR. Juhul kui projekteerimistingimusi või kehtivat detailpleneeringut ei ole.
-Ehitusloa taotluse riigilõiv 150 EUR
-Energiamärgise koostamine 299 EUR+km
-Kinnistu ehitusala geodeetiline mõõdistamine 560 EUR+km.

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Projekt valmib umbes 1,5 kuud peale projekeerimistingimuste väljastamist või nende olemasolul selle pakkumise kinnitamisest. Lisandub kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga kooskõlastamise aeg.

Arvestama peaks sellega, et alates 1.06.2025 esitatud ehitusloa taotlusega peab uue eluhoone energiaklassiks olema minimaalselt A-klass. Mis tähendab muuhulgas soojustagastiga sundventilatsiooni, ning maasoojuspumpa või päikeseneele.

Juhul, kui projekteerimsitingimustega tuleb välja, et sinna ei lubata elamut ehitada, siis jääb töö hinnaks 250 EUR.

Meie töö lõppeb siis, kui ehitusluba on käes!
Hea meelega vastan kõikidele tekkinud küsimustele!

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Tervitan! Rohkem

Pakkumise kirjeldus:

Hinnas kõik vajalikud projekti osad, sh energiamärgis, ehitusloa kohustusliku elamu projekteerimiseks. Hinnas on ka EHR toimingud. Hinnas ei ole geoalust.

Pakkumise kirjeldus:

Tere!

Väljatoodud hinnas pakume arhitektuurse eelprojekti koostamist hoone püstitamiseks kooskõlastamist omavalitsusega.

Töömaht sisaldab:

- Eelprojekti taotluse joonised: korruste plaanid, katuse plaan, maja sektsioon, vaated, planeering geoalusel
- Seletuskiri
- Taotluse esitamist ning kohaliku omavalitsusega suhtlust projekti kinnituse ... ni

Joonistega saaksime alustada nädala või kahe jooksul.

50% projekti maksummusest kuulub tasumisele kui joonised on valmis ja esitame ehitisregistrisse taotluse, 50% KOV projekti kinnitusel.

Ehitusprojekti teostuseks on vaja kinnistul geoaluse koostamine, hind üldjuhul ca 450eur.
Hinnale juurde arvestada ehitusloa taotluse riigilõiv 150eur ning energiamärgise arvutamine ca 200eur.

Kui on küsimusi oleme kindlasti valmis vastama.
Loodame pakkumine vastab eeldustele ning koostööle lootes!
Lugupidamisega, Rohkem