Maja projekt ehitusteatise jaoks

Tere!


Hea meelega koostame teile pakkumise, mis on järgmine:


1. EELPROJEKT
- Koostame eelprojekti vastavalt kehtivatele standarditele ja vajalikus mahus

- Meil on kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega. Varasemate töödega saab tutvuda meie kodulehel. Omame ka MTRi registreeringut ja meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsener

- Tööd teostame BIM-süsteemis, esitades nii kohustuslikud 2D-joonised / dokumendid kui ka 3D-mudeli, mille abil on kogu projekti lihtsam kontrollida ja analüüsida (BIMx mudel)

- Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivsete lahenduste koostamine arhitektuurse eelprojekti mahus


2. EHITUSTEATIS
- Esitame ehitusteatis taotluse kohalikule omavalitsusele Ehitisregistri kaudu ja viime selle kooskõlastamiseni

- Suhtleme menetlejatega, vastame märkustele ja viime sisse vajalikud parandused


3. HINNAD
Ehitusprojekt – 1400* € (JA KM EI LISANDU)
* - Pakkumine ei sisalda riigilõive jne – see sisaldab ainult projekti koostamist ja kooskõlastamist

400-550** € (KM EI LISANDU) – geodeetiline alusplaan (ei tohi olla vanem kui 2 aastat, hind sõltub asukohast)
** - Kui leiate sobivama pakkumise, oleme valmis töötama Teie valitud partneriga

(NB! Tavaliselt esitame projekti alguses EHR-i ilma geodeetilise alusplaanita ning tellime seda ainult juhul, kui KOV seda nõuab. See sõltub KOV-st ning muudatuste mahus)


4. GRAAFIK
Projekti koostamise aeg: 3 nädalat alates lepingu allkirjastamisest.
Töö alustamine on võimalik alates 24.07.


5. ARVELDAMINE
- 10% pärast esimeste jooniste kooskõlastamist Teiega
- 60% pärast eelprojekti esitamist EHR-i
- 30% pärast ehitusteatise väljastamist


Lisaks pakume Teile võimalust nii lühiajaliseks kui ka pikaajaliseks koostööks. Soovi korral on võimalik tellida järgmist:
• Omanikujärelevalve ehitusplatsil
• Kasutusteatise taotlemine


Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, arutame hea meelega. Kui pakkumine sobib, saadame Teile meie tüüplepingu ja alustame tööd!

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega)
PAkkumsihind sisaldab:
Seletuskiri
Asendiplaan (vajalik geoalus, mille hind eraldi tööna on 750 EUR)
Vund ja korruse plaan
KAtuse plaan
Hoone lõige
Hoone vaated
Avatäidete joonised

Kooskõlastused ehitusteatise registreerimiseks
Ehitusteatise esitamine KOV
Ehitusteatise registreerimine kOV

Riigilõivuvaba

NB! Asun suviti Antsla läheduses (15km Antslast), niiet soovi korral on võimalik korraldada ka kohtumine objektil.

Hinnas arhitektuurne eelprojekt. ja EHR-i esitamine. Hinnas ei ole geoalust, kui uus hoone tuleb olol vundamendile, on võimalik, et seda pole vaja. On eeldatud, et kõik info annab tellija, et kohale tulek ei ole vajalik.

Tere,

Pakkumine Elamu ehitusprojektile eelprojekti staadiumis + ehitusteatis.

Ehitusteatise jaoks on minimaalne maht eelprojekti staadiumis ehitusprojekt.

Pakkumisest täpsemalt:
- Ehitusprojekt eelprojekti mahus
- Seletuskiri (asendiplaan, arhitektuuri, tuleohtuse osa)
- Joonised (Asendiplaan, plaanid, lõiked, vaated ja 3D visualiseeringud).
- Kogu joonestamine toimub 3D keskkonnas.
- Ehitusteatise taotlemine ehitisregistris ning märkuste lahendamist

Pakkumine ei sisalda:
- Geodeetilist alusplaani.
- Täiendavaid eriosade seletuskirjasid, mis täpsustuvad juba koostöös tellijaga. Olenevalt omavalitsusest on täpsusastmed erinevad. Saame pakkuda oma koostööpartnereid või tellija saab otsida oma.

Meeldivale koostööle lootma jäädes,

Arhitektuurne eelprojekt vastutava arhitekti allkirjaga piisavas mahus ehitisteatise vormistamiseks.
Hinnas ei sisaldu: kohapealset mõõdistamist, s.h. geo-alust; energiamärgist, kooskõlastamist EHRi kaudu või kolmandate osapooltega

Tere!

Oleme tutvunud Teie esitatud hanke tingimustega ning esitame oma pakkumise. Näeme selles projektis võimalust panustada kvaliteetse ning läbimõeldud lahenduse loomisesse ning usume, et saame olla Teie usaldusväärne partner kogu projekteerimisprotsessi jooksul.

EHITUSPROJEKT
Koostame arhitektuurse ehitusprojekti eelprojekti staadiumis. Ehitusprojekti koostame mahus, mis on vajalik ehitusloa taotlemiseks. Soovi korral aitame Teid topo-geodeetilise alusplaani tellimisega.
Ehitusprojekti koosseisus esitame graafilised joonised PDF ja DWG formaadis ning tekstidokumendid PDF formaadis.
Vajaduse tekkimisel võib ehitusprojekti lahendusele esitada muudatusettepanekuid, mille enne menetlusse esitamist sisse viime ilma tasuta. Tingimuseks on, et ettepanekud ei ole sisuliselt uue ehitusprojekti tegemine ning tuleks enne energiamärgise koostamist. Enne energiamärgise koostamist sisse viidud muudatused väldivad täiendavaid kulutusi, kui muudatuste tõttu tekib vajadus uue ETA märgise koostamiseks.
Ehitusprojektile laseme lisatasu eest koostada ETA märgise, mille koostamine alates 1. juunist on kohustuslik kõigile uutele ehitusloakohustuslikele elamutele. Märgise koostamine peale projekti kinnitamist võib aega võtta 1-3 nädalat.

EHITUSLUBA
Esmasel hinnangul tundub, et tegemist on siiski ehitusloakohustusliku hoonega, kuna ehitisealune pind on suurem, kui 60 m2. Aitame Teid loa taotlemise protsessis: esitame ehitusloa või -teatise taotluse kohalikule omavalitsusele läbi Ehitisregistri. Suhtleme menetlejatega, vastame nende märkustele ning vajadusel korrigeerime ehitusprojekti.
Juhul, kui hoone püstitamiseks on vajadus taotleda projekteerimistingimusi, saame vajadusel Teid aidata taotluse esitamisega. Projekteerimistingimustele lisandub riigilõiv 30 € ning menetluse aeg võib aega võtta 30 päeva.

MAKSUMUS
Ehitusprojekt: 1150 €* (ei lisandu käibemaksu)
Lisateenused:
Topo-geodeetiline alusplaan: 450 kuni 600 €** (ei lisandu käibemaksu)
ETA märgis: kuni 400€ (sõltuvalt objekti keerukusest)
Riigilõiv ehitusloa taotlemisel: 150 €
Riigilõiv projekteerimistingimuste taotlemiseks: 30€
*Hind sisaldab ainult projekteerimist ja ehitusloa taotluse protsessis osalemist kuni loa väljastamiseni. Hind ei sisalda riigilõive, geodeetilist alusplaani ja energiamärgist;
**Topo-geodeetiline alusplaan ei tohi olla vanem, kui 1-2 aastat (sõltuvalt KOVist). Hind sõltub suuresti asukohast ja kinnistu situatsioonist (olemasoleva hoonestuse, haljastuse tihedus, kitsenduste jms hulk). Täpsema hinnapakkumise saame võtta, kui selgub objekti asukoht. Kui leiate soodsama pakkumise, teeme koostööd Teie valitud geodeediga.

TÖÖDE GRAAFIK
Projekteerimist alustatakse peale projekteerimislepingu sõlmimist.
Topo-geodeetilise alusplaani koostamine ja kooskõlastuste taotlemine võib võtta 2-3 nädalat alates tellimuse esitamisest.
Ehitusprojekti esmase lahenduse valmimine orienteeruvalt 2-4 nädalat lepingu sõlmimisest, sõltuvalt lähteandmete ja kooskõlastuste olemasolust.

TEENUSE EEST TASUMINE
20% peale projekteerimislepingu sõlmimist;
35% peale ehitusprojekti kinnitamist;
15% peale ehitusprojekti esitamist Ehitisregistrisse;
30% peale ehitusloa või -teatise väljastamist;

Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, andke julgelt teada – leiame lahenduse. Kui pakkumine sobib, saadame Teile projekteerimislepingu tutvumiseks ja saame töödega pihta hakata.

Tere
Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis ehitisregistrile esitamiseks
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri,Korruste plaanid, Katuse plaan,Hoone lõige, Hoone vaated, Avatäidete joonised, jm asjakohased vajalikud joonised, Asendiplaan
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine ehistisregistrisse
Kui arve tuleb eraisikule siis saab ka ilma KM-ta teha.
Olen insener, arhitekt tase 7.
Omame MTR registreeringut, EEP-EEO-EPE-EEK,
EEP: arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EEO: hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon
üldehituslik ehitamine

Meie spetsialiseerumisvaldkonnaks on elamute projekteerimine, pöörates erilist tähelepanu energiatõhususele, jätkusuutlikkusele ja esteetikale.
Koostame ehitusprojekte vastavalt standardile EVS 932:2017 ning majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“. Omame vastavat MTR-i registreeringut.

Käesolev hinnapakkumine sisaldab järgmisi etappe ja tööde sisu:
1.1) Konsultatsioon ja lähteülesande täpsustamine, samuti ettepanekud parema lahenduse saavutamiseks peaarhitekti poolt.
1.2) Teie kontseptsiooni digitaliseerimine, uue eskiisi koostamine + 3d vaated.
2) Eluhoone ehitusalaga kuni 180m2 arhitektuurne eelprojekt (ehitusõiguse saamiseks minimaalne vajalik maht).
3) Taotluse koostamine ja esitamine EHR-is, menetluse jälgimine ning suhtlus vastavate ametkondadega.

Tööde valmimine ja tasumine toimub vastavalt maksegraafikule, näiteks:
1) etapp / 0,5 nädal – ettemaks 10%
1.2) etapp / 2 nädalat – eskiis +30%
2) etapp / 4 nädalat – eelprojekti esitamisel +50%
3) etapp / ehitusloa menetlus +10%

Riigilõiv, muud võimalikud uuringud nt geodeetiline alusplaan, liitumisprojektid, ETA ja eritööd (nt objekti külastus ja pildistamine), samuti projekti lisad ei sisaldu hinnas, soodsama hinnaga lisatööd vajadusel tellitavad eraldi kokkuleppel. Tellija soovil korraldame lisatööde tellimise ise ning pakume valikuks soodsama hinnaga variante.
Teeme koostööd ehitusteatise menetluse lõpuni ning vastame hea meelega kõigile tekkinud küsimustele.