Vundamendi soojustamine ja sellega kaasnevad tööd

• Pakkumiste tegemine
  kuni 14.07.2025
• Võitja valik kuni
  21.07.2025
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

1. HANKE OBJEKT

Lisaks projektile tuleb kindlasti tutvuda hankele lisatud tehnilise lisaga, kus on täpsustatud tellija soovid ja täiendatud projektis viidatut.

⚠️ Kaevetööd tuleb suuremas osas teostada käsitsi – eelkõige treppide alustes, sidekaablite vahetus läheduses ning osaliselt ka hoone taga.

Hange hõlmab järgmisi töid:

1.1 Vundamendi soojustamine (vt ehitusprojekti).
1.2 Keldrisse sissepääsu (tehnoruumi) põranda soojustamine ning sademevee äravoolu väljaehitus.

– Sissepääs asub 4. ja 5. boksi vahel (vt joonis „Vaade kirdest“)

1.3 Tehnoruumi sissepääsu tugimüüride rekonstrueerimine – sh nii maapinnast allpool kui ka kõrgemal olev müüriosa (vt ehitusprojekti).
1.4 Keldriakende paigaldamine (akende asukohad vt joonised „Vaade edelast“ ja „Vaade kirdest“).
1.5 Betoonist kõnniteeplaatidest sillutisriba rajamine ümber hoone perimeetri (vt ehitusprojekti).
1.6 Vihmaveerennide allaviikude ümberehitus pärast vundamendi soojustamist (kasutades S-põlve või muud sobivat lahendust).

- Maja taga: 4 allaviiku
- Maja ees: 8 allaviiku
- Rennisüsteem: Ruukki

2. OBJEKTIGA SEOTUD ERISUSED

2.1 Soojuspumba välisosa betoonalus

Tuleb arvestada betoonaluse rajamisega õhk-vesi soojuspumba välisosale. Lahendus lepitakse kokku tööde käigus (ei ole projektis käsitletud).

2.2 Arboristi tööd enne tööde algust:

– Vajalik eemaldada või ümber istutada puud/põõsad maja esi- ja tagafassaadil.
– Arboristitöö tellib korteriühistu hankeväliselt enne ehitustööde algust.

2.3 Kaevetööde eelne trassikooskõlastus (KÜ volitusel):

- Telia (sidekaablid)
- Tallinna Vesi (veetorustik)
- Elektrilevi (elektrivõrk)
- Gaasivõrk

3. HANKE TINGIMUSED

3.1 Pakkumuse täpsustamine

Tellijal on õigus küsida pakkujatelt vajadusel täiendavaid selgitusi esitatud pakkumuse kohta, et mõista tehnilisi lahendusi, ajakava ja kulude struktuuri.

3.2 Hinna fikseerimine

Pakkumuses esitatud maksumus peab olema lõplik ja fikseeritud, sisaldades kõiki töödeks vajalikke kulusid (sh materjalid, tööjõud, transport, seadmed jms). Kõik lisatööd tuleb eelnevalt kooskõlastada tellijaga kirjalikult.



Hankele on lisatud pildimaterjal, mis annab ülevaate objekti seisukorrast.
3.4 Tööde algus ja kestus

Pakkujalt oodatakse pakkumusega koos esialgset ajakava tööde etappide kaupa (nt ettevalmistustööd, kaevetööd, soojustamine, müüritööd, paigaldustööd jms). Ajakava täpsustatakse ja kooskõlastatakse enne tööde alustamist.

3.5 Garantii

Teostatud töödele peab pakkuja andma vähemalt 2-aastase garantii. Garantii hõlmab kõiki tööde kvaliteedist tulenevaid vigu ja puuduseid, mis ilmnevad tavapärasel kasutusel.

3.6 Objekti korrashoid

Tööde ajal peab tööala olema korras ja ohutu. Tööde lõppedes tuleb tööpiirkonna ümbrus taastada vähemalt endisesse seisukorda (sh haljastus).

3.7 Tööde vastuvõtmine

Tööd loetakse lõpetatuks pärast omanikujärelevalve poolt teostatud vastuvõtukontrolli ning tööde vastavuse kinnitamist projektile ja lepingutingimustele.

3.8 Lepingu sõlmimine

Enne tööde alustamist sõlmitakse tellija ja valitud pakkuja vahel kirjalik töövõtuleping. Pakkujalt oodatakse koos pakkumusega ka lepingu mustandit või tüüptingimusi. Tellija jätab endale õiguse lepingutingimusi täpsustada.

4. NÕUDED PAKKUJALE

Pakkujal peab olema:

4.1 Majanduslik ja finantsiline võimekus tööde teostamiseks (sh võime tagada vajalike ressursside olemasolu kogu tööperioodil).

4.2 Varasem kogemus vundamendi soojustamise ja seotud ehitustööde teostamisel (eelistatud on referentsid sarnaste tööde kohta viimase 3 aasta jooksul).

4.3 Vajalikud tegevusload, registreeringud ja kvalifikatsiooninõuded vastavalt Eesti Vabariigi seadustele.

4.4 Kasutatavad materjalid ja töömeetodid peavad vastama kehtivatele ehitusnormidele ning tootjate juhistele.

Tellija jätab endale õiguse kontrollida pakkuja vastavust eeltoodud tingimustele enne lepingu sõlmimist.

Pildid, video ja failid

• PDF   2519_PP_AR-5-01_v02_Sokli-plaan.pdf
• PDF   2519_PP_AA-4-01_v02_Situatsiooniskeem.pdf
• PDF   2519_PP_AA-3-01_v06_Seletuskiri.pdf
• PDF   519_PP_AR-7-01_v02_Akna-solmed.pdf
• PDF   Vaade kirdest.pdf
• PDF   Vaade kagust.pdf
• PDF   Vaade edelast.pdf
• PDF   Korruste lõige 1-1.pdf
• PDF   Hanke dokumentatsiooni tehniline lisa.pdf
• PDF   2519_PP_AR-7-02_v02_Sokli-solmed.pdf
• PDF   2519_PP_AR-6-01_v06_Loige.pdf
• PDF   2519_PP_AA-4-02_v03_Asendiskeem.pdf