Vana suvila renoveerimine

Parema pakkumise saame teha peale kohapeal käiku

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.


Arveldamine:

75 % tasuda siis, kui projekt on esitatud EHR-s, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Hinna pakkumine sisaldab vundamendi soojustamist või siis põrandate lahti võtmist ,soojustamist ja betoonpõranda valu. Hind võib muutuda sest konkreetse pakkumise saab teha kui oleme tutvunud objektiga. Parimat soovides

Tere!

Nagu arutasime kommentaarides, koostan teile hea meelega hinnapakkumise, mis ei sõltu sellest, kas tegemist on rekonstrueerimisprojekti või uue elamu ehitusprojekti koostamise ja kooskõlastamisega - pakutub hind jääb samaks.

Ehk vaatame olukorra koos üle ja leiame sobivaima lahenduse.


Meie pakkumine on siis järgmine:

1. EELPROJEKT
- Digitaliseerime olemasoleva olukorda ja koostame eelprojekti vastavalt kehtivatele standarditele ja vajalikus mahus.

- Meil on kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega. Varasemate töödega saab tutvuda meie kodulehel. Omame ka MTRi registreeringut ja meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsener.

- Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivsete lahenduste koostamine arhitektuurse eelprojekti mahus.

- Tööd teostame BIM-süsteemis, esitades nii kohustuslikud 2D-joonised ja dokumendid kui ka 3D-mudeli, mille abil on kogu projekti lihtsam kontrollida ja analüüsida.


2. EHITUSLUBA
- Esitame ehitusloa/teatise taotluse kohalikule omavalitsusele Ehitisregistri kaudu ja viime selle kooskõlastamiseni.

- Suhtleme menetlejatega, vastame märkustele ja viime sisse vajalikud parandused.


3. HINNAD
Ehitusprojekt – 1900* € (KM ei lisandu)
* - Pakkumine ei sisalda riigilõive, mõõdistuse (oleks vaja seda täiendavalt arutada) ega muid kõrvalkulusid – see sisaldab ainult projekti koostamist ja kooskõlastamist.

550** € (KM ei lisandu) – geodeetiline alusplaan
400** € (KM ei lisandu) – energiamärgis
** - Kui leiate sobivama pakkumise, oleme valmis töötama Teie valitud partneriga

(Tavaliselt esitame projekti alguses EHR-i ilma geodeetilise alusplaani ja energiamärgiseta ning tellime need ainult juhul, kui KOV seda nõuab. See sõltub kohaliku omavalitsuse nõuetest ja kavandatavate muudatuste mahust.)

4. GRAAFIK
Projekti koostamise aeg: 3 nädalat alates töölepingu allkirjastamisest.
Töö alustamine on võimalik alates 01.07.


5. ARVELDAMINE
- 10% pärast esimeste jooniste kooskõlastamist Teiega
- 60% pärast eelprojekti esitamist EHR-i
- 30% pärast ehitusloa/teatise väljastamist


Lisaks:
– Pärast hoone valmimist saame olla abiks ka kasutusloa/teatise taotlemisel, pakkudes Teile võimalust nii lühiajaliseks kui ka pikaajaliseks koostööks


Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, arutame hea meelega. Kui pakkumine sobib, saadame Teile meie tüüptöölepingu ja alustame tööd!

Tere,
Saame teid aidata katuse küsimuses. Kõigepealt oleks vaja katus üle vaadata, teha vajalikud mõõtmised ning täpsustada, kui palju soojustust soovite paigaldada.
Pärast seda saame arutada ka tööde tegelikku maksumust.

Oleme spetsialiseerunud just katustele ja vihmaveesüsteemidele juba üle 18 aasta.
Meie profiil on avalik ja oleme alati avatud suhtluseks.

Lugupidamisega
Pavel