Üksikelamu renoveerimistööd

• Pakkumiste tegemine
  kuni 03.06.2025
• Võitja valik kuni
  10.06.2025
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Projekt: Põhiprojekt, arhitektuuriosa

HANKE SISU

Hanke eesmärk on teostada rekonstrueerimistööd üksikelamu katuse, fassaadi, akende ja uste osas vastavalt kehtivatele ehitusnormidele ning energiatõhususe miinimumnõuetele.

TÖÖDE LÜHIKIRJELDUS

1. Katuse ehitustööd

- Olemasoleva asbesttsementkatuse demonteerimine ja utiliseerimine
- Katusekonstruktsioonide ülevaatus ning vajalikud parandustööd (vajadusel sarikate vahetus ja roovituse uuendus)
- Uue sileda betoonkatusekatte paigaldus (nt tellisepunased betoonkivid)
- Katusekatte aluskonstruktsioonide (tuulutus- ja roovitus) rajamine vastavalt kivitootja spetsifikatsioonile
- Katuseredel ja katusesild korstna teenindamiseks
- Vihmaveesüsteemi (kandilised rennid ja torud) paigaldus koos lumetõketega
- Räästalaudise ja viilulaudise täielik asendamine
- Katuse varikatuse ehitus terrassi kohale (kalle 27°, puidust postid ja talad)

2. Fassaaditööd

- Välisseinte lisasoojustus – kivivill (nt Rockwool Superrock) paksusega 150 mm
- Soojustus paigaldada väljastpoolt kogu välispinnale
- Tuuletõkke- ja aurutõkkemembraanide paigaldus (nt Isover TightTec)
- Fassaadiviimistlus kiudtsementplaatidega (Cedral-laudis) toonis “Õrn mets”
- Viilude- ja räästalauad: toon 1–2 astet tumedam fassaadist
- Sokli soojustus ja viimistlus: EPS 120 Perimeeter 100 mm, krohv RAL 7036 (Platinum Grey)
- Terrassipiirded: RAL 8015 (Chestnut brown)

3. Avatäidete (aknad ja uksed) tööd

- Kõigi esimese ja teise korruse ning keldri akende demonteerimine
- Uute energiatõhusate akende (U≤0,8 W/m²K) paigaldus:
- 3-kordne pakettklaas, soovi korral plast-, puit- või puit-alu raamid
- Välisfassaadi soojustuse tasapinda tõstetud asetus
- Akendel värvitud plekist veeplekid kalle 150°
- Välisuste vahetus:
- Uus välisuks: klaasiga soojustatud puituks (U≤1,0 W/m²K)
- Rõduuksed: kahe poolega avatavad uksed, 3-kordne klaaspakett
- Aknalaudade paigaldus – puidust siselauad
- Akende ja uste ümbruse õhupidavuse tagamine (nt Isover Vario nurkateibid)
- Vanade avatäidete utiliseerimine ehitusjäätmena

MUUD TÖÖD

- Välisperimeetri osaline pinnase planeerimine hoonest eemale (vihmavee suunamiseks)
- Projekteeritud välistrepi rekonstrueerimine – olemasoleva betoontrepi täiendamine kaheksaasmeliseks, uue viimistlusega
- Kõikide avatäidete ja fassaadielementide paigaldamine peab järgnema tootja juhenditele ja kehtivatele ehitustehnilistele normidele

NÕUDED TÖÖDE TEOSTAJALE

- Tööde teostajal peab olema kehtiv pädevus fassaadi- ja katusetöödeks ning minimaalselt 3 aastat sarnaste projektide kogemust
- Tööde teostaja peab tagama tööde vastavuse:
- Sirje Projektbüroo OÜ koostatud põhiprojektile (arhitektuuriosa)
- Kehtivatele ehitusnormidele (EVS-EN, EVS-842, EVS 932 jt)
- Tuleohutusnõuetele (Siseministri määrus nr 17, 30.03.2017)
- Energiatõhususe miinimumnõuetele (energiamärgis ≤160 kWh/m²a)

GARANTII JA DOKUMENTATSIOON

- Kõigile töödele kehtib vähemalt 2-aastane garantiiaeg.
- Kasutatavate ehitusmaterjalidega tuleb kaasa sertifikaadid ja tootjaandmed.
- Tööde üleandmisel esitada:
- Tööde teostamise aktid
- Materjalide sertifikaadid
- Paigaldusprotokollid
- Märgistatud garantiiakte

Soovi korral saab hankekomplekti lisada ka jooniste, tööjooniste ja väljavõtete vormis projektdokumentatsiooni mahutabelid.

Pildid, video ja failid

• PDF   2215_PP_AR-6-02_vaatededelloe.pdf
• PDF   2215_PP_AR-6-01_vaatedkirrekagu.pdf