Korteri remont

• Pakkumiste tegemine
  kuni 11.04.2025
• Võitja valik kuni
  18.04.2025
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

1. Üldised tööd (kogu korteris)
Põrandad

Vana põranda ülesvõtmine ja utiliseerimine.

Põranda soojustamine terves korteris (materjaliks vill? vms).

Uue põranda paigaldus.

Laed

Lae soojustamine pööningul (puistevill) umbes 45 m² ulatuses.

Vana laematerjali eemaldus ja utiliseerimine.

Valgustuse ettevalmistus (juhtmed jne).

Lae viimistlus krohviga (see oleks esimene eelistus, sest originaalis nii on. Kui on ebamõistlik, siis kipsplaat vms) – lõplik värvikulu palun panna eraldi reana

Seinad

Vana viimistluse (sh tapeedi) eemaldamine ja utiliseerimine.

Seinade sirgeks tegemine ja ettevalmistus uue viimistluse jaoks.

Elektrijuhtmete paigaldus seinte sisse (vt elektritööd allpool).

Viimistlusplaadid/tasandamine/värv (värvi maksumus viia pakkumises eraldi reana).

Uus (kuumakindel) värv pliidile, soemüürile ja lõõrile (vana viimistluse eemaldamine, ettevalmistus).

Vaheseinad ja ukseavad

Uue vaheseina ehitamine (3,6 m pikk) kipsplaadist vms (heliisolatsiooniga?).

Ühe olemasoleva vaheseina nihutamine 40 cm (lammutus + uue seina ehitus).

Kahe ukseava kitsamaks tegemine / kohandamine.

1 vaheseina katmine kipsiga ning selle sisse lükanduks. aeina pikkus 2,0 m.

Üldehituslik utilisation

Kogu vana materjali ja prahi utiliseerimine (lammutusjääk, vana tapeet, vana põrand jne).

Vajadusel kandvate konstruktsioonide korrigeerimine (kui midagi töö käigus ilmneb).

Kogu tööde lõpptulemusena jäätmekäitlus.

2. Elektritööd (kogu korteris)
Uus elektrijuhtmestik

Vana juhtmestiku eemaldamine.

Kõikide kaablite paigaldus seinte sisse (varjatud paigaldus).

Lülitid, pistikupesad (palun pakkuda hinnas vaid paigaldustöö ja „must materjal“, pistikute ja lülitite enda maksumust hetkel võimatu arvutada).

Valgustuse ettevalmistus (kaablid lakke).

3. Vannituba
Vana seisukorra lammutus

Olemasoleva pinnakatte eemaldus, seina/lagede lammutus.

Torutööd

Vesi ja kanalisatsioon – torustiku vedamine sinna, kus varem polnud (vajadusel uus liitumine püstakuga). Vannitoa asukoht jääb samaks.

Võimalikud valmissegud / kolmikud / vee äravoolu lahendus.

Hüdroisolatsioon, plaatimine

Põranda ettevalmistus, veekindlus (membraan jms).

Seina soojustamine

Põranda- ja dushiplaatide paigaldus (plaatide maksumus arvestada musta materjalina, täpne plaadivalik hiljem).

Vuukimine, viimistlus.

Seina niši ehitamine 500X1000 köögi arvelt.

Kogu vannitoas niiskuskindel värv (v.a. dushinurk plaadi alla)

Põrandaküte

Elektriline põrandaküte (küttekaabel või -matt) koos termostaadiga.

Sanitaartehnika paigaldus

Dušš / vann, kraanikauss, segistid, wc-pott (täpsemad detailid täpsustame).

4. Köök
Ventilatsioon

Ventilatsioonikanali rajamine (kubu toru vedu, vajadusel läbijooks korstnalõõri).

Elektri- ja torutööd

Vajalikud pistikupesad köögitehnikale (pliit, külmik, nõudepesumasin, kubu jmt).

Veetorustik, kanalisatsiooni ühendus (laiali uude asukohta laiali vedada, sein jääb samaks, aga nihkuvad edasi umbes 1-1,5m).

Viimistlus

Seinad, põrand, laed samamoodi nagu mujal – ettevalmistus, tasandus, värv/tapeet.

Seina kinni ehitamine 3,6 m. Topeltkips? sest seina tulevad köögikapid.

5. Elutuba + Magamistuba
Seinte ja lagede viimistlus (vt „Üldised tööd“).

Põrand (soojustus, tasandus, uue katte alus; parkett jms on lisakuluna).

Elektritööd (seinte sisse kaabeldus, valgustuspunktid, lülitid, pistikud).

Elutoas õhk-õhk soojuspumba torustiku peitmine võimaluse piires. Plastkarbiku seinalt eemaldamine?

6. Pliit, soemüür, lõõr (kui see jääb alles)
Vana viimistluse eemaldamine, ettevalmistus.

Uue kuumakindla värvi pealekandmine.

Elutuppa/magamistuppa vana ahju koha peale uue ahju paigaldus/ettevalmistus/ümbruse viimistlus? Samas küsin kogemuse pealt, et mis on sellise korteri ja planeeringu puhul kõige optimaalsem, efektiivsem ja mõistlikum küttelahendus?

7. Muu / täiendavad tööd
Palun lisada pakkumisse kõik muud võimalikud tööd, mis vanas korteris võivad ette tulla (näiteks hallituskahjustuste kõrvaldamine, konstruktsioonide tugevdus, aknapalede parandamine, vms). Kui on küsimusi, saame jooksvalt täpsustada.

Võib arvestada, et tõenäoliselt vajab korter lisaks sanitaartehnilisele uuendusele ka ventilatsiooni (vannitoa ja köögi osas mainitud), võimalusel hinnata ka ühe üldventilatsioonikanali parendamist.

Vana puidust välisukse eemaldamine, viimistlus.

Lisa: Materjalid
Palun tuua eraldi välja:

„Must materjal“ (kipsplaadid, roovid, vill jmt) vs. lõppviimistlus (parkett, värvid, plaadid), sest lõppviimistluse (plaadid, parketid, värvi tooni valiku jms) hind sõltub meie valikutest.

Kõik, mida hinnapakkumises sisaldub (transport, utiliseerimine, väikematerjalid).

Soovin pakkumist koos tööde hinnaga ning materjalide hinnangulise kuluga. Lõppviimistluse (plaat, naturaalparkett, värv) võib pakkuda indikatiivse summana.

Pildid, video ja failid