Korteriühistu haldur

Hind on 1 kuu kohta.

Pakkumises hanke tasu, kuutasu. Arvega tasumisel lisandub km, kuid saab ka ilma km ja sulas tasuda.

Haldusteenus:
• Põhikirja koostamine (vajadusel).
• Üldkoosolekute ettevalmistamine ja korraldamine. Koosolekud toimuvad tööpäeviti E-N.
• Nõustamine haldusküsimustes tööpäeviti 8.00 – 17.00.
• Korteriomanikele vajaliku info edastamine ja jooksvate küsimuste lahendamine.
• Kirjavahetuse pidamine: kirjade, avaldustele vastuste, teadete koostamine jms.
• Raamatupidamisteenus programmis. Korteriomanikel juurdepääs programmile.
• Lepingute koostamine.
• Võlglastega seotud kohtuväline töö (maksete laekumiste jälgimine, võlgnevustest teatamine, maksegraafikute täitmise jälgimine).
• Arhiivi koostamine ja pidamine.
• Hoone tehniliste andmete ja dokumentide kogumine. Puuduolevate dokumentide taastamine ja uue tehnilise dokumentatsiooni valmistamine ja kogumine teostatakse eritasu eest eelnevalt kooskõlastades Tellijaga.
• Vastavalt korteriomanike üldkoosoleku otsusele remonditööde teostamiseks hinnapäringute tegemine ja remonditööde korraldamine. Elamu tervikliku renoveerimise korraldamine toetuse abil.
• Aruannete koostamine, prognoositava majanduskava koostamine.
• Korterelamu finantsprojektide koostamine, elamu remondikava koostamine.
• Korraline haldusülevaatus - kord aastas teostatav elamu ülevaatus, hinnates elamu tehnilist seisukorda ja selle alusel tööettepanekute esitamine korteriomanike üldkoosolekule.
• Fikseeritud näitude edastamine kommunaalteenuste pakkujatele (vajadusel).
• Avariivalve telefon 24/7. Valveteenuse puudumisel avariivalve tööpäeviti 8.00 – 17.00. Avariiolukorra likvideerimine eraldi tasu eest.
• Tehnohoolduse ja heakorra korraldamine.

Lisateenused, mis ei kajastu haldusteenuse hinnas
• Veearvestite kontroll korterites 3.50 eur/korter
• Alates teisest koosolekust kalendriaastas koosoleku korraldamise tasu 105 eur /koosolek
• Materjalide/info väljastamine, kus vaja eemaldada konfidentsiaalsed andmed A4 leht 2.10 eur/tk.
• Hagiavalduse koostamine ja esitamine kohtule 80 eur/tk.
• Kohtumenetluse ajal maksegraafiku või kompromissilepingu sõlmimine ja kohtule esitamine 40 eur/tk.
• Täitemenetluse ajal maksegraafiku sõlmimine ja täitmise jälgimine 40 eur/tk.
• Täitemenetluse algatamise avalduse esitamine kohtutäiturile ja täitemenetluse jälgimine 50 eur/tk.
• Kokkuleppe sõlmimine võlgnevuse tasumiseks (võlgniku soovil enne menetluse alustamist) 30 eur/tk.

Pakkumus kehtib kuni 31. juuli 2025.
Loodame, et meie pakkumine on Teile sobiv.