Kortermaja koridoride renoveerimine / tuletõkketööd

• Pakkumiste tegemine
  kuni 25.01.2025
• Võitja valik kuni
  01.02.2025
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Soovime renoveerida Tallinna kesklinnas (bussijaama lähedal) asuva kortermaja neljal korrusel paiknevaid ühisosasid.

Peamine eesmärk on kooskõlastada maja tuleohutusnõuetega kasutusloa taotluse jaoks. Kasuks tuleb varasem kogemus puitmajade tuletõkketööde teostamisel. Hanke võitnud ehitajaga sõlmitakse leping, et kõik tööd on vastavuses tuleohutusnõuetega.

Maja joonised (mõõdud õiges mõõtkavas) on lisatud DWG failis.

Kindlasti vaadake ka videot, kus käin koridori läbi ja selgitan tööde sisu.
Link: https://youtu.be/p_YQcBoml5U

Töödest vaja teha ehituspäevik/kaetud tööde akt, mis hiljem läheb päästeametile kooskõlastamiseks.
Lisainfo saamiseks võtta ühendust telefoni teel, 56 kuus kaheksa üks 674.

ÜLDINE:
*Elektritööd. Tuvastada ja eemaldada vanad juhtmed, mis enam ei ole kasutuses.
*Trepide astmed lihvida/värvist puhastada ja üle värvida. Kulunud välimus peaks säilima. Üksikud katkised trepiastmed ja lahtised plekid asendada.. Trepp üle värvida, sh. alt, postid, käepidemed.
*Korterite uksed vahetada EI30S200 tuletõkkeuste vastu. Uste paigaldus vastavalt tootja juhendile;
**Leida tuletõkkeuste pakkuja koos KÜ’ga.
**Mõõdistused ja hinnapakkumine.
*Kommunikatsiooni läbiviikude tihendamine tuletõkke konstruktsiooni piiril;
*Trepikoja poolsed seinad katta 1x kipsplaadiga (12.5mm paksus) või krohvida u, 1.5cm kihiga. Vanad ukseliistud eemaldada, et saaks ka selle osa ära katta. Vana tapeeti ei pea eemaldama.
**NB! Seinte paksust pole praktiliselt võimalik kasvatada, kuna trepi ja seina vahele mahub ainult üks kiht kipsi ja natuke peale..
**Kipsi puhul viimistlus - värvitud.
*Elektrikaablid tuleks organiseerida võimalikult peidetud elektri karbikutesse..
*Koridori otsaseinad (korteritega mitte piirnevad seinad kummalgi pool maja) palgini paljaks kiskuda. Kui palk all on kena, siis jääb palksein. Vastasel juhul kips. Selgub töö käigus.
*Kõik puitpõrandad (1.korr eest, tagant, 2. korr.) taastada - lihvida ja viimistleda. Vajadusel koht parandused. *Paigaldada uued põrandaliistud. Eemaldada linoleum kus on.
*Krohvitud vahelaed üle värvida, kohtparandused teostada seal kus vaja. Puidust vahelaed üle värvida ning kohtparandused teostada kus vaja.
*Ehitusprahi utiliseerimine.

TEINE KORRUS (joonisel ruum 21):
*Kapid soovime alles jätta ja hiljem taastada (korter 4 ja 5). Ehitustööde ajaks tuleb eest ära liigutada, et saaks kapi tagant katta seina kipsiga.
*Vanad ukseavad teha koridori poolt seest tühjaks, täita villaga (kivivill) ja katta tuletõkke kipsplaadiga. (Korter 4 ja 5 vaheline ukse ava).
**Veetorude läbiviigud (Korter 4 ja 5) seina sees teostada enne kui kinni kipsitakse uuesti.
*Uued aknad paigaldada.

ESIMENE KORRUS (maja taga, joonisel ruum 11):
*Trepikotta avaneb ka ühe korteri aken, mis tuleb kinni panna. EI30S200 akent minu teada ei ole; (Korter 2)
*Ukseava (korter 2) kinni panna tulekindla kipsiga (12.5mm) kui ei ole kasutuses. Liistud eemaldada.
*Vent ava kinni panna.
*Kaabli läbiviik läbi põranda keldrisse tihendada.

ESIMENE KORRUS (maja ees, joonisel ruum 12):
*vt üldine

KELDER (joonisel ruum 01):
*Trepikoda eraldada keldrist/moodustada tuletõkketsoon – paigaldada EI30S200 tuletõkkeuks, seinad katta mõlemalt poolt 1x tulekindla kipsplaadiga (12.5mm);
*Trepikoja ja keldri koridori vaheline sein peab olema EI60.
*Tuletõkkeuksed paigaldada
**Ühistu - Ligi pääs keldrisse. EI30S200
**Korter 1 EI30Sa, ruum 001
**Korter 2 EI30Sa, ruum 009
*Läbiviigud tihendada korter 1 ja 3 keldritesse. Korter 1 läbiviik vahelaes (kanalisatsioon?).

PÖÖNING (joonisel ruum 31):
*Pööningul korteritega piirnevad seinad katta 1x tulekindla kipsplaadiga (12.5mm) kuni katusekatteni;
*Pööningu aknad 2tk vahetada.
*Lammutada pööningu trepp.
*Ehitada EI30 vahelagi otsaseinani. Paigaldada EI30 pööningu luuk, mille kaudu toimub uus pääs pööningule.
*Ventilatsiooni torude lahendus korrektselt ümber teha. Tuletõkke läbiviik vormistada sellele. (Puudutab kortereid 2, 4 ja 5).


Oleks eelistatud, et tuletõkkeuksed ja aknad pakub hanke võitja osana pakkumisest.

Pildid, video ja failid

• DWG   Hoone plaan L28.dwg