Hange.ee poolt läbi viidud hinnaarvutused aitavad reaalsete pakkumiste põhjal hinnata tüüpilise detailplaneeringu hinda.

Mis on detailplaneering?

Detailplaneering on kõige lihtsamalt öeldes krundile maja paigutamise ja ehitamise kohta käiv dokument, mis määrab krundile ehitusõiguse ja piiritleb ala kuhu võib ehitada hooneid. Detailplaneering annab seadusliku aluse uute hoonete ehitamiseks või olemasolevatele juurdeehituste tegemiseks, maa-alade kruntideks jaotamise ja ka olemasolevate kruntide piiride muutmiseks. See koosneb tekstist ja kaardist ning on väga oluline kuna selle alusel koostatakse uutele hoonetele ehitusprojekt. Detailplaneeringu eesmärk on maakasutus- ja ehitustingimuste seadmine linnades ja alevites ning teistel detailplaneeringu kohustusega aladel ja juhtudel. 

Detailplaneeringu hinnad ühe eramuga seonduvalt jäävad vahemikku 1850-4000€. Väljatoodud hinnavahemik peegeldab Hange.ee keskkonda lisatud ja sarnastele tingimustele vastavatele töödele tehtud kõige madalamat ning kõrgemat hinnapakkumist. 

Olulisel määral sõltub detailplaneeringu hind ala asukohast ja suurusest ning sellest, mida soovitakse planeerida. Lisaks tuleb arvestada kohalikus omavalitsuses asjaajamise ja riigilõivudega. Kulusid võib aidata vähendada tellija oma panus ja eelnevalt ära tehtud tööd. Lisaks eelnevalt väljatoodud kuludele lisanduvad vajadusel ka eraldi tasud geoaluse ehk geodeetilise alusplaani koostamise eest. Geoaluse maksumus jääb vaatlusaluste tööde põhjal vahemikku 200-500€. Vaata geodeetilise alusplaani hinda siit.

Detailplaneeringu hind sisaldab tüüpiliselt järgenvaid kulusid:

• Detailplaneeringu jooniste ja dokumentide koostamine
• Juurdepääsutee(de), haljastus, liikluskorralduse ja tehnovarustuse lahendamine
• Asjaajamine kohaliku omavalitsusega
  
• Riigilõivud
  
• Kooskõlastustasud

Vaata ka lisatud detailplaneeringu töid ja ehitusettevõtete hinnapakkumusi: