+ Lisa oma töö      

Korteriühistu kogemus – kuidas renoveerida kortermaja koridorid taskukohaselt?

25. juuli 2022 Hange.ee
Tagasi
korteriühistu koridoride remont, koridori remont, kortermaja remont, kortermaja renoveerimine

Kohilas asuvas kortermajas käivad juba mitmendat aastat uuendustööd – praegu on lõppemas maja fassaaditööd ja tänavu võeti ühistus ette ka trepikodade uuendamine. Kui fassaaditööde puhul küsis ühistu pakkumisi ehitusfirmadelt, siis trepikodade uuendamisel lisas korteriühistu esindaja hanke koheselt Hange.ee ehituskeskkonda.

Korterelamu renoveerimistööd on ühistutele olnud alati suur peavalu ja seda eriti nüüd. Tegemist on suure vastutusega, sest paljud meist ikka tegelevad igapäevaselt ehitushangete korraldamisega. Lisaks muudab olukorda keerulisemaks ehitushindade pidev muutumine ja ehitaja leidmine. 

Kohilas asuva korterelamu fassaaditööd on samuti eelmainitud põhjustel pisut takerdunud. Korteri ühistu soovis siiski vaatamata kõigele uuendada majas ka trepikojad, et oleks suuremad tööd mõneks ajaks kõik tehtud.

Leia ehitaja enda lähedalt! Lisa oma töö ja saa pakkumisi - Hange.ee

+ Lisa oma töö

Trepikodade renoveerimiseks ei hakanud ühistu mujalt pakkumisi otsima, vaid pani tööpakkumise kohe üles Hange.ee keskkonda. Korteriühistu esinaise Ene sõnul oli põhjus lihtne – kui ühistu otsis fassaaditööde tegijat, siis oldi ehitaja leidmisega üsna hädas. Ene meenutas, et pakkumisi küsiti tosina ettevõtte käest, kuid vastuseid laekus vaid üksikuid ja ka need olid valdavalt äraütlevad. Lõpuks fassaaditööde tegija leiti, kuid nüüd otsustas ühistu selle etapi vahele jätta ja pöörduda otse Hange.ee keskkonna poole.

„Ma olen tööalaselt hangete koostamisega veidi kokku puutunud ja mõtlesin, et proovin järele,“ meenutas Ene. „Alguses olin ma veidi ebalev, kuid kui ma sain teada, et mul pole kohustust sõlmida lepingut, näiteks kui hind ei sobi, siis see andis mulle julgust ja nii me hakkasimegi keskkonnas toimetama.“

korteriühistu koridoride remont, koridori remont, kortermaja remont, kortermaja renoveerimine
Kortermaja väliskoridor enne ja pärast remonti.

Tehti põhjalik eeltöö

Hange sai keskkonda üles ja suur oli ühistu üllatus, kui nädal aega ehituskeskkonnas üleval olnud hankele tuli 8 erinevat pakkumist alates 8000 eurost kuni 12 400 euroni. See andis selge ülevaate tööde maksumusest ja kuna hinnatase oli ühistule igati vastuvõetav, siis otsustati ka töömahtu suurendada.

Alguses olin ma veidi ebalev, kuid kui ma sain teada, et mul pole kohustust sõlmida lepingut, näiteks kui hind ei sobi, siis see andis mulle julgust ja nii me hakkasimegi keskkonnas toimetama.

Esiteks valis ühistu pakkujate seast välja kolm ehitusfirmat, kellega liiguti edasi ja siinkohal tegi ühistu ära põhjaliku eeltöö. Ene sõnul ühistu eksida ei saa ja nii uuriti põhjalikult firmade tausta, kas neil pole mingeid maksevõlgasid või kohtulahendeid ja alles seejärel tehti lõplik valik. Ene meenutas, et üheks valikukriteeriumiks oli ka ettevõtte asukoht, kuna nad arvasid, et kaugemal registreeritud ettevõttel on ebamugav kaugemalt käia. Tegelikkuses võitis aga pakkumise hoopis Pärnu ettevõte ja see ei osutunud üldse probleemiks.

kortermaja koridori remont, renoveerimine, põrandatööd, kortermaja põranda remont
Kortermaja koridori põrand enne ja pärast remonti.

Koostöö võitjaga osutus ladusaks. Ene sõnul vaadati alguses töömaht üle, ettevõtja pakkus oma lahendusi ja kuna hinnapakkumine mahtus kenasti ühistu eelarvesse, siis koos ühistu poolt tellitud omanikujärelevalvega otsustati suurendada töömahtu ja telliti lisaks planeeritud töödele ka treppide värvimine.

Leia ehitaja enda lähedalt! Lisa oma töö ja saa pakkumisi - Hange.ee

+ Lisa oma töö

Seega said 1983. aastal valinud kortermaja trepikojad tööde käigus korraliku värskenduse – värviti seinad ja laed koos pahtliparandustega. Uue värvi said käsipuud ja vahetati vajaminevad puitosad ja plaaditi sissekäigu trepikoja libisemiskindla plaadiga. Ühistu esinaise sõnul tegutses ettevõtja üksinda ja kuigi väiksete tõrgete tõttu läks tähtaeg üle, ei leidnud Ene selles probleemi, sest lõpptulemusega jäi majarahvas väga rahule.

Vaata ka lõppenud tööd: Trepikodade sanitaarremont. Ene andis ettevõttele maksimum tärnidega hinnangu. 

Trepikodade sanitaarremont, trepikodade remont

Vanemad teated:

Vaata kõiki

Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega.

Sulge